來安縣公共資源交易監(jiān)督管理局關(guān)于來安縣汊河鎮(zhèn)航運(yùn)公司綜合樓招租項(xiàng)目（二次）的公告(第二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
來安縣公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價(jià)開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對來安縣汊河鎮(zhèn)航運(yùn)公司綜合樓招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：
來安縣汊河鎮(zhèn)航運(yùn)公司綜合樓（由北向南一層登錄后查看至登錄后查看間、二層登錄后查看至登錄后查看間），評估價(jià)為登錄后查看元/年，面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，要求經(jīng)營范圍為銀行。
二、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、來安縣房產(chǎn)管理所擬出租房產(chǎn)不得從事任何違法經(jīng)營活動，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營等經(jīng)營項(xiàng)目；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
登錄后查看、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為(年中標(biāo)價(jià)/登錄后查看)登錄后查看個月。在合同簽訂前繳納至招標(biāo)人處。合同期滿且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
登錄后查看、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價(jià)收購，特此說明。
登錄后查看、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)開戶費(fèi)、使用費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由競價(jià)人承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由競價(jià)人自行現(xiàn)場勘查。
登錄后查看、（登錄后查看）競價(jià)人可以競價(jià)一個標(biāo)段或多個標(biāo)段，可以同時中多個標(biāo)段；
（登錄后查看）如遇到支付問題和其它相關(guān)問題可咨詢。
淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看
登錄后查看、若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由來安縣公共資源交易中心直接予以收繳；
三、競價(jià)起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
來安縣汊河鎮(zhèn)航運(yùn)公司綜合樓（由北向南一層登錄后查看至登錄后查看間、二層登錄后查看至登錄后查看間），競價(jià)起始價(jià)為登錄后查看元/年，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度:登錄后查看元或登錄后查看的整倍數(shù)。
四、本次招租項(xiàng)目由安徽澤普項(xiàng)目管理咨詢有限公司代理。
五、保證金交納及處置：
登錄后查看)項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看) 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入來安縣公共資源交易中心指定賬戶，競得款在登錄后查看個工作日內(nèi)繳入來安縣房產(chǎn)管理所指定賬戶(戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注：來安縣汊河鎮(zhèn)航運(yùn)公司綜合樓招租項(xiàng)目（二次）租金。
登錄后查看)競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、競租人應(yīng)具備條件：
登錄后查看、單位參與競租的須提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件和復(fù)印件；委托他人參與競租的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件和復(fù)印件以及競租單位有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件和復(fù)印件；
登錄后查看、個人參加競租的需攜帶本人身份證原件和復(fù)印件；委托他人參與競租的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件和復(fù)印件及競租人身份證復(fù)印件；
登錄后查看、投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由中標(biāo)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向來安縣房產(chǎn)管理所提出。凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個工作日內(nèi)，主動與招標(biāo)人簽定《租賃合同》（注：合同內(nèi)簽訂日期以交房日期為準(zhǔn)），否則視為中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對外重新公開招標(biāo)。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽澤普項(xiàng)目管理咨詢有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：
登錄后查看)本次競價(jià)活動設(shè)置延時出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時，延時登錄后查看分鐘。
九、資產(chǎn)交易平臺收費(fèi)：
登錄后查看） 本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里競價(jià)平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 對象 | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣） |
| 競得人 | 不超過登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看% | 登錄后查看萬 |
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% |
上述費(fèi)用均由 競得人 在競價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由競得人支付，應(yīng)含在競價(jià)報(bào)價(jià)中，競得人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例。
某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看）繳費(fèi)方式：
登錄后查看、線上支付：標(biāo)的物競價(jià)成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，競得人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若競得人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競價(jià)保證金直至競得人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
登錄后查看、繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，競得人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。
登錄后查看）發(fā)票：
競得人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。
十、特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，來安縣公共資源交易中心和來安縣房產(chǎn)管理所不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看、 在招標(biāo)結(jié)束后，如果原承租戶未中標(biāo)，須在十日內(nèi)將房屋清空歸還，否則，將由法院強(qiáng)制執(zhí)行，并同時扣除之前的租賃保證金。
登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。
登錄后查看、競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。
聯(lián)系方式：
代理公司：安徽澤普項(xiàng)目管理咨詢有限公司
代理公司聯(lián)系人：薛偉 登錄后查看 張磊 登錄后查看
聯(lián)系地址：來安縣南大街登錄后查看號（峰匯國際）登錄后查看幢登錄后查看座登錄后查看室
招租單位：來安縣房產(chǎn)管理所
招租單位聯(lián)系人：王子飛 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：來安縣體育巷新安鎮(zhèn)國土資源和房產(chǎn)管理所一樓
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