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滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房招租項目交易公告

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上對滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房招租項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標(biāo)的物：滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房招租項目

二、重大事項披露：

登錄后查看.滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房位于滁州市施集鎮(zhèn)李集村民組（原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)），本次擬出租的總建筑面積約登錄后查看平方米（其中子洲教學(xué)樓約登錄后查看平方米、子洲希望小學(xué)實驗樓約登錄后查看平方米、子洲希望小學(xué)學(xué)生食堂約登錄后查看平方米、學(xué)生宿舍約登錄后查看平方米、廁所約登錄后查看平方米）土地面積約登錄后查看平方米。用途為辦學(xué)（僅限義務(wù)教育辦學(xué)），承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事約定外的經(jīng)營活動。具體工作內(nèi)容按政府相關(guān)文件要求執(zhí)行，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

登錄后查看、滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房招租項目進(jìn)行整體公開招租，合同期限為登錄后查看年，招租人提供免費裝修期登錄后查看個月。

登錄后查看、租賃期限：登錄后查看年，先付款后使用，租金一年一交，第一年租金為中標(biāo)價，后期每年租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增登錄后查看%，租金為招租人凈得金額，如需開具發(fā)票，則相關(guān)稅費由競得人承擔(dān)，租金在租期開始計算前登錄后查看日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同書》中約定。履約保證金為第一年年租金登錄后查看%，合同簽訂前繳納完畢。

登錄后查看、由競租人自行進(jìn)行現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交中標(biāo)人，在租賃期內(nèi)未經(jīng)招租人書面同意不得將房屋的使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方經(jīng)營使用，否則視為違約，合同自行中止。若存在不予退還竟租人保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳，競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標(biāo)人自理。裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價收購，特此說明. 在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除門面房租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向管理單位交回之日起算），經(jīng)管理單位審核后退還承租人

登錄后查看、競得人用途為辦學(xué)（僅限義務(wù)教育辦學(xué)）。

三、租金價格、競價保證金及加價幅度：

起拍價：登錄后查看元/年，保證金：貳萬元整（￥登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

四、本次招租項目由安徽佳誠工程咨詢有限公司代理。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在中標(biāo)通知書發(fā)放后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入前繳入招租方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注：滁州市原施集鎮(zhèn)子洲希望小學(xué)辦公用房招租項目。

登錄后查看)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

六、競租人應(yīng)具備條件：

登錄后查看. 競價人必須具有教育部門核發(fā)的義務(wù)教育辦學(xué)許可證（許可證在有效期內(nèi),否則其報價無效）；登錄后查看、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）。【競得人須在項目中標(biāo)公示期內(nèi)提交上述要求的資質(zhì)證明材料原件以及營業(yè)執(zhí)照原件以及授權(quán)委托書等至招租人處審核，不及時遞交或不符合要求的，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其保證金并納入招租人單位黑名單。】

備注：投標(biāo)人競價時可以以投標(biāo)企業(yè)身份參與進(jìn)行競價，投標(biāo)企業(yè)即本次的競價人。也可以授權(quán)個人代表本企業(yè)參與此次競價活動。

登錄后查看、投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標(biāo)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項條款。

重要說明：

登錄后查看、競得人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看日內(nèi)，主動與出租單位簽定《合同》，否則視為競得人自動放棄中標(biāo)資格，競價保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開招租。

登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由市交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的竟買人，不得參與該項目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽佳誠工程咨詢有限公司項目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

八、競價方式：

登錄后查看)本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時登錄后查看分鐘。

九、資產(chǎn)交易平臺收費標(biāo)準(zhǔn)：

登錄后查看） 本項目的軟件服務(wù)費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計算，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

上述費用均由 競租人在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競價報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

登錄后查看、繳費方式：

登錄后查看、線上支付：標(biāo)的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上完成相應(yīng)費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）。

登錄后查看、繳納期限：軟件服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。

登錄后查看）發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。

登錄后查看)競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

登錄后查看）若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。

代理公司：胡力 聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

招租單位：譚增清 聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)施集學(xué)校

招租單位：滁州市南譙區(qū)施集學(xué)校 代理公司：安徽佳誠工程咨詢有限公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日