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登錄后查看

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

安徽省煙草公司滁州市公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對天長市煙草專賣局東門門面房招租進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：天長市建設東路登錄后查看號，建筑面積約登錄后查看，具體規模請競租人自行踏勘現場。

二、 重大事項披露：承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或自然人，且符合以下細則：

登錄后查看、不得從事有違紀違法行為的經營活動；不得從事易燃易爆、餐飲等存在安全風險、環境污染經營活動；

登錄后查看、服從出租方管理，按時繳納租金及其他相關費用；

登錄后查看、租期內實行門前三包，租期內服從出租方關于環境衛生等方面的管理。

登錄后查看、請競價人自行踏勘現場，仔細閱讀交易公告、競租須知等內容，合理競價。中標人中標后無正當理由放棄中標，招標人沒收投標保證金，上報相關部門，按照相關規定作出相應懲罰。

三、 租金價格：起拍價人民幣登錄后查看元/年；保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

本次招租標的租賃期限：三年, 租賃合同三年一次性簽訂。租賃期租金按本次成交租賃價（元/年）確定。實行房租預交制：租金一年一交，第一年租金于租賃協議簽訂后三日內繳納, 第二年、第三年租金分別于租賃協議簽訂后滿一年和滿二年的前一個月內繳納。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

在《租賃協議》簽定前向出租方繳納履約保證金，金額為年租金的登錄后查看%，履約保證金用于監管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。

四、承租人需承擔的費用：

本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后另行向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

繳費方式：

①.線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

具體要求見登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看&登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看

五、保證金交納及處置：

登錄后查看) 項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金（登錄后查看元）作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入天長市公共資源交易中心指定賬戶，競價款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時登錄后查看分前繳入安徽省煙草公司滁州市公司指定賬戶(戶名：安徽省煙草公司滁州市公司 ，開戶銀行：中國農業銀行滁州分行營業部，，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

登錄后查看) 競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、 競租人應具備條件： 凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

七、 咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日 登錄后查看 時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與 天長市榮城工程造價事務所 負責人或招租方聯系。

八、 競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、 特別提醒：

登錄后查看) 標的物以現狀為準，安徽省煙草公司滁州市公司 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看) 其他： 意向承租方應在公告期內到現場實地踏勘，如有疑問須在競租前向出租方提出。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房產范圍并認可擬出租設施、物品現狀，同意《租賃協議》（附件）中的條款。

登錄后查看) 競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯系方式：

招租單位：安徽省煙草公司滁州市公司 高主任 登錄后查看

代理公司：天長市榮城工程造價事務所 祝家強 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

本項目淘寶網競價網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_

競 租須 知

安徽省煙草公司滁州市公司定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開競價活動，現就有關的網上競價事宜敬告各位競租人：

合格競價方在競價前須詳細閱讀此《競租須知》。競租人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

登錄后查看.本次競價項目的招租方：安徽省煙草公司滁州市公司；競價標的：天長市建設東路登錄后查看號，建筑面積約登錄后查看，具體規模請競租人自行踏勘現場。

登錄后查看.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競租人出價，就自動延至登錄后查看分鐘。

登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看.起拍價：登錄后查看元/年。加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

登錄后查看.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：叁仟玖佰元整（￥登錄后查看.登錄后查看）。競價前競租人的銀行賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看.登錄后查看元以上）支付競價保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產競價因標的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高的。競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。競租人在對競價標的物第一次確認出價競租前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。競價成交的，本標的物競得者（以下稱競得人）凍結的保證金將自動轉入天長市公共資源交易中心指定賬戶。競價未成交的，競租人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看. 本次招租項目由天長市榮城工程造價事務所代理，承租人需承擔招標代理費登錄后查看元，由承租人在競租完成后一次性支付給代理公司。

承租人需承擔本項目的交易軟件服務費，承租人應在競價成功后在淘寶平臺一次性支付，具體費用詳見本項目交易公告，。

登錄后查看.成交價款的結算時間和方式：競價成交后，競得人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前將競價款繳入安徽省煙草公司滁州市公司指定賬戶(安徽省煙草公司滁州市公司指定賬戶(戶名：安徽省煙草公司滁州市公司 ，開戶銀行：中國農業銀行滁州分行營業部，，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

登錄后查看.競價成功后，競得人應在天長市榮城工程造價事務所通知的時間內與招租方履行協議簽約手續。若競得人未在所通知的時間內到場履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由競得人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，天長市公共資源交易中心和天長市榮城工程造價事務所不承擔任何責任。

登錄后查看.競價成功后，有關事項按有關約定進行。

登錄后查看.競價成功后競得人未按有關規定履行相關手續時，競得人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款，天長市公共資源交易中心和安徽省煙草公司滁州市公司有權組織重新競價。

登錄后查看.合格競價方參與本次競價會，視同對標的已進行過盡職調查，且知悉招租標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛天長市公共資源交易中心和安徽省煙草公司滁州市公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。

登錄后查看.本次競價過程中，由淘寶網負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競租方造成經濟損失，天長市公共資源交易中心和安徽省煙草公司滁州市公司對各合格競價方均不承擔任何法律責任和賠償義務。

登錄后查看.資產競價過程中出現下列情形的，天長市公共資源交易中心可以要求招租方立即中止或者終結資產競價活動，同時天長市公共資源交易中心有權直接做出資產競價活動中止和終結的決定：（登錄后查看）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；（登錄后查看）資產競價申請提交安徽省煙草公司滁州市公司后，未實際履行交易程序的；（登錄后查看）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；（登錄后查看）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

登錄后查看.本競價須知由安徽省煙草公司滁州市公司和天長市榮城工程造價事務所負責解釋。

安徽省煙草公司滁州市公司

天長市榮城工程造價事務所

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

一、重要提示：

競拍前請務必遵照《競租公告》、《競租須知》要求，進行實地看樣、調查標的物情況、了解競拍資質、委托代理及價款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被資產處置機構劃扣或產生其他司法處罰等后果，請審慎參拍！

請各位競價人選擇可靠的通信網絡與設備進行競價，因競價人選擇的網絡與設備不當，造成在報價過程中被干擾，無法參與正常競價活動，由此引發的一切問題均由競買人自行承擔。

二、標的物介紹：

登錄后查看、標的：天長市建設東路登錄后查看號，建筑面積約登錄后查看，具體規模請競租人自行踏勘現場。

登錄后查看、起拍價：登錄后查看元/年。

登錄后查看、加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

登錄后查看、租期及租房款支付：三年, 租賃合同三年一次性簽訂。租賃期租金按本次成交租賃價（元/年）確定。實行房租預交制：租金一年一交，第一年租金于租賃協議簽訂后三日內繳納, 第二年、第三年租金分別于租賃協議簽訂后滿一年和滿二年的前一個月內繳納具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

租賃合同

甲方（出租方）：

住所（址）： 郵編：

【本人】 【法定代表人】： 聯系電話：

【委托】 【法定】代理人： 聯系電話：

乙方（承租方）：

住所（址）： 郵編：

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：

聯系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

住所（址）： 郵編：

根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規和規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一章 出租房屋情況和租賃用途

第一條 甲方將座落在本市【區】【縣】路【號】【幢】單元室的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋用途性質為【住宅】【非住宅】。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：】【購房/抵押合同】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押，沒有權屬糾紛。

第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為【居住】【經營】使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理規定。

第三條 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款或附件中加以列明。甲、乙雙方同意該補充條款或附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二章 租賃期限和交付

第四條 甲、乙雙方約定，租賃日期自年月日起至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付該房屋，雙方在《出租房屋設施設備交割清單》（附件登錄后查看）上簽字蓋章并移交房門鑰匙，即視為交付完成。

第五條 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三章 房屋使用要求和維修責任

第六條 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。

第七條 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第八條 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

第九條 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需要有關部門審批的，應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備，除正常移動的物品雙方可另行協商外，其余由甲方所有。

第四章 房屋返還

第十條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后日內】或本合同提前終止之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方按日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

第十一條 乙方返還該房屋時，應當將房屋騰空，房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，乙方應付清欠繳租金、違約金等應由乙方承擔的費用，雙方再次在《出租房屋設施設備交割清單》（附件登錄后查看）簽字（蓋章）并移交房屋鑰匙，即視為房屋返還交付完成。

第五章 轉租、轉讓和交換

第十二條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間住房，廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得分割轉租供人居住。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

第十三條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方的書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第十四條 甲方如在租賃期內因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓該房屋的，應就相關事宜書面告知乙方，應保證受讓人知曉本合同，且租賃合同繼續有效。

第十五條 租賃期間，甲方有權將該房屋設立抵押，并應當書面告知乙方。

第六章 租金、支付方式和期限

第十六條 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（幣）元。月租金總計為（幣） 元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。上述租金在租賃期限內不變。如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

第十七條 乙方應于【每季度日前】【每年度日前】【 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

第十八條 乙方支付租金的方式：

第七章 保證金和其他費用

第十九條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，（幣）元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用（含違約金）外，剩余部分無息歸還乙方。

第二十條 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通信、空調、有線電視、、費用由乙方承擔。物業服務、、費用由【甲方】【乙方】承擔。

第八章 違約責任

第二十一條 該房屋（不含室內設備、設施）交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

第二十二條 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應賠償。

第二十三條 租賃期間，乙方不履行本合同約定的合理使用、管理責任，致使房屋、附屬設備設施損壞，造成甲方或第三人財產損失或人身傷害的，乙方負責承擔賠償責任。

第二十四條 租賃期間，因乙方使用房屋發生非因房屋主體結構缺陷產生的安全事故或其他意外事故由乙方自行負責，造成甲方或第三人財產損失或人身傷害的，乙方承擔賠償責任。

第二十五條 租賃期間，非本合同規定情形甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償，但最高不超過甲方已收取的乙方租金。

第二十六條 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

第二十七條 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第九章 解除本合同的條件

第二十八條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法拆除的；

（四）該房屋在租賃期間內不可抗力導致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

第二十九條 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在重大缺陷、危及乙方安全的；

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過日的；

（七）乙方利用該房屋從事違法行為的；

（八）乙方不執行甲方《安全協議》的；

（九）乙方未經甲方同意，擅自裝修的。

第十章 解決爭議的方式

第三十條 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商不成的，雙方均同意采用以下第 種爭議解決方式：

（登錄后查看）甲、乙雙方均同意向（房屋所在地人民法院）提起訴訟。

（登錄后查看）甲、乙雙方均同意向仲裁委員會提起仲裁。

第十一章 其他條款

第三十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同中任何文字未經雙方簽字、蓋章確認的刪除、涂改、添加，一律無效。

第三十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

第三十四條 甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

第三十五條 本合同的附件包括：《禁止商業賄賂約定書》 ，附件作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三十六條 本合同自雙方【簽字、蓋章之日】【簽字、蓋章后第日】生效。本合同連同附件一式份。其中，甲方持份，乙方持份，均具有同等法律效力。

甲方名稱或名字（蓋章）：	乙方名稱或名字（蓋章）：
住所（址）：	住所（址）：
法定代表人：	法定代表人：
（被授權委托人）：	（被授權委托人）：
開戶銀行：	開戶銀行：
賬號名稱：	賬號名稱：
帳號：	帳號：
簽訂日期：年月日	簽訂日期：年月日
經紀機構名稱：	經紀人姓名：
經紀人執業證書號：

附件登錄后查看

出租房屋設施設備交割清單

一、交接房屋鑰匙套（把）數：___________________________________

二、交接房屋內各設備（家具、家電）詳細狀況

三、其他相關事項

水表度數： 電表度數： 燃氣表度數：

房屋租賃安全登錄后查看書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了加強出租房的安全管理，明確甲、乙雙方在安全消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《租賃合同》及滁州市煙草專賣局（公司）有關安全管理規定等要求，經雙方平等協商，達成如下安全管理協議，供雙方共同遵守：

一、甲方責任：

登錄后查看、甲方督促乙方在承租區域按要求配置相應數量的消防器材，滿足設備設施功能需求并定期對消防器材進行檢查。

登錄后查看、甲方安全主管部門有權經常對乙方場所進行消防安全、用電設施等安全常規檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

登錄后查看、按照“誰使用、誰負責”的安全責任主體要求，乙方的負責人為消防安全責任人，全面負責承租場所及院區內的安全及消防工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任。

登錄后查看、乙方確保承包區域內所配置的消防設備設施和器材的完好，不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的損毀。

登錄后查看、乙方負責所租房屋及院區內的設備設施用電、消防設備、院內防火及人員進出安全的日常檢查和管理，確保人、財、物的安全。

登錄后查看、乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備，如使用液化氣鋼瓶，需符合國家強制標準并按期進行安全檢測。

登錄后查看、乙方不得隨意改造、損壞建筑設施和房屋結構，對影響結構安全的未經批準私自裝修的一經查出甲方有權終止合同，情節嚴重的直至追究法律責任。

登錄后查看、乙方不得隨意遮擋、損毀 、挪用、關閉消防設施器材及安全出口，保證安全通道暢通。

三、違約責任

登錄后查看、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反安全消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。

登錄后查看、乙方違反安全消防法規等規定造成財產損失、人員傷亡的，一切后果與甲方無關，所造成的損失和后果由乙方承擔。

四、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

五、本責任書一式肆份，甲方、乙方各執倆份。本協議作為《房屋租賃合同》的補充。

甲方：( 蓋章) 乙方：(蓋章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

禁止商業賄賂約定書

為進一步完善監督制約機制，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，促使雙方工作人員在合同履行過程中廉潔自律、誠實守信，保護雙方合法權益，根據國家有關法律法規及廉政建設的規定，甲乙雙方自愿簽訂本約定書，作為主合同：不可分割的一部分。

第一條 甲乙雙方的共同責任

（一）甲乙雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國反不正當競爭法》、《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》、《中華人民共和國刑法》、《關于辦理商業賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》等關于禁止商業賄賂行為的規定，堅決拒絕商業賄賂、行賄及其他不正當之商業行為。

（二）雙方確認商業賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業利益或更特殊的商業待遇而給予甲方人員不正當利益的行為，包括但不限于提供：

登錄后查看、促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務費、咨詢費、傭金或報銷各種費用、含有金額的會員卡、代幣卡（券）、旅游、考察、房屋裝修等。

登錄后查看、借款、融資擔保、商品賒銷、回扣、購物折扣、置業、禮品（如紀念品、節日禮品等）、饋贈、娛樂、招待等。

第二條 甲方的責任

（一）甲方工作人員應保持與乙方正常工作交往，不得接受乙方的禮品、禮金、消費卡、有價證券和貴重物品等，不得在乙方報銷任何應由個人支付的費用，不得以任何形式向乙方索要和收受回扣或變相收受賄賂。

（二）甲方工作人員不得參加有可能影響公正執行公務的乙方宴請或者旅游、健身、娛樂活動安排。

（三）甲方工作人員不得要求、暗示或者接收乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、親屬的工作安排以及出國（境）等提供方便。

（四）甲方工作人員不得向乙方介紹親屬或親友從事與甲方工作有關的經濟活動。

（五）甲方接受乙方實名或匿名舉報，保證為舉報者的信息保密，常設舉報部門及電話：

通信地址：滁州市會峰西路登錄后查看號滁州市煙草公司紀檢監察室

舉報電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

第三條 乙方的責任

（一）乙方應當通過正常途徑開展相關業務工作，不得向甲方工作人員及其配偶、子女及其配偶等親屬和其他特定關系人贈送禮金、有價證券和貴重物品等。

（二）乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員及第三方單位就有關工作問題進行私下商談或者達成默契。

（三）乙方不得以洽談業務、簽訂合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性高消費娛樂場所。

（四）乙方不得為甲方工作人員購置或者提供通信、交通工具、家電、高檔辦公用品等。

（五）乙方如發現甲方工作人員有違反上述規定者，應及時向甲方領導或者甲方監察部門舉報。

甲方對舉報屬實和嚴格遵守本約定的乙方，在同等條件下給予承接后續業務優先邀請投標權及其他業務合作的優先權，作為對乙方的獎勵。

第四條 違約責任

（一）乙方違反本約定第三條規定的，一經甲方查實，乙方須向甲方無條件支付合同結算總額登錄后查看%的違約金；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任；乙方給甲方造成的經濟損失，應依法予以賠償。

（二）乙方違反本協議約定，甲方有權將乙方列入黑名單，禁止登錄后查看-登錄后查看年內或終身進入甲方市場；給甲方造成經濟損失、影響較大的，甲方有權立即單方面終止合同。

登錄后查看

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人:

（被授權委托人）： （被授權委托人）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日