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蘇滁東升花園中園商業(yè)街及蘇園綜合樓招租項目（四標段二次）交易公告

項目編號： 登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡電子競價系統(tǒng)時間為準）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺上對蘇滁東升花園中園商業(yè)街及蘇園綜合樓招租項目（四標段二次）進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：蘇滁東升花園中園商業(yè)街及蘇園綜合樓招租項目（四標段二次），本次招租共登錄后查看個標的物:

四標段大王郢路登錄后查看號（東升花園蘇園）綜合樓登錄后查看室（二次），租金評估價：登錄后查看元/年，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，不得經(jīng)營餐飲類生意。

競租人如有意向，具體概況請競租人自行踏勘現(xiàn)場。

二、重大事項披露：

登錄后查看、滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，標的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營等經(jīng)營項目；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

登錄后查看、租賃期限：租賃期限為登錄后查看年。

登錄后查看、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為年中標價登錄后查看%。在合同簽訂前繳納至招標人處。合同期滿且無競得人責任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。

登錄后查看、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，租賃期滿后，承租人應當及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購或折價收購，特此說明。

登錄后查看、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由競價人承擔，并直接向有關管理單位交付。具體情況由競價人自行現(xiàn)場勘查。

登錄后查看、（登錄后查看）競價人可以競價一個標段或多個標段，可以同時中多個標段；

（登錄后查看）如遇到支付問題和其它相關問題可咨詢。

淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看

支付寶服務電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由滁州市公共資源交易中心直接予以收繳；

三、租金價格、保證金及加價幅度：

四標段大王郢路登錄后查看號（東升花園蘇園）綜合樓登錄后查看室（二次），競價起始價：登錄后查看元/年，保證金為登錄后查看元， 加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

四、本次招租項目由安徽澤普項目管理咨詢有限公司。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競得款在成交公示結束后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司指定賬戶(戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號另行通知)，轉賬時備注：蘇滁東升花園中園商業(yè)街及蘇園綜合樓招租項目（四標段二次）租金。

登錄后查看)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

六、競租人應具備條件：

登錄后查看、單位參與競租的須提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證原件和復印件、法定代表人身份證原件和復印件；委托他人參與競租的，須提交授權委托書原件、代理人身份證原件和復印件以及競租單位有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證原件和復印件、法定代表人身份證原件和復印件；

登錄后查看、個人參加競租的需攜帶本人身份證原件和復印件；委托他人參與競租的，須提交授權委托書原件、代理人身份證原件和復印件及競租人身份證復印件；

登錄后查看、投標人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司提出。凡參加本項目投標人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招標文件中的各項條款。

登錄后查看、中標人須在中標公示結束后登錄后查看個工作日內(nèi)到代理公司拿中標通知書，拿到中標通知書的登錄后查看個工作日內(nèi)，主動與招標人簽定《租賃合同》（注：合同內(nèi)簽訂日期以交房日期為準），否則視為中標人自動放棄中標資格，投標保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招標。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽澤普項目管理咨詢有限公司項目負責人或招租方聯(lián)系。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時登錄后查看分鐘。

九、資產(chǎn)交易平臺收費：

登錄后查看） 本項目的軟件服務費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由 競得人 在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由競得人支付，應含在競價報價中，競得人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業(yè)機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標的，標的系統(tǒng)成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

登錄后查看）繳費方式：

登錄后查看、線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，競得人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若競得人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至競得人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

登錄后查看、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，競得人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

登錄后查看）發(fā)票：

競得人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

登錄后查看、標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看、 在招標結束后，如果原承租戶未中標，須在十日內(nèi)將房屋清空歸還，否則，將由法院強制執(zhí)行，并同時扣除之前的租賃保證金。

登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競租人，不得參與該項目競價，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。

登錄后查看、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯(lián)系方式：

代理公司：安徽澤普項目管理咨詢有限公司

代理公司聯(lián)系人：薛偉 登錄后查看 張磊 登錄后查看

聯(lián)系地址：來安縣南大街登錄后查看號（峰匯國際）登錄后查看幢登錄后查看座登錄后查看室

招租單位：滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司

招租單位聯(lián)系人：方敏 登錄后查看

聯(lián)系地址：安徽省滁州市徽州南路登錄后查看號