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住宅司法拍賣公告

安徽省滁州市瑯琊區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在滁州市瑯琊區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：滁州市瑯琊區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：滁州市鳳凰三村登錄后查看幢丙單元登錄后查看室住宅

二、二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與瑯琊區人民法院執行局聯系，統一安排看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，其余時間不予接洽。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，

競買人資格按法律規定審查。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向瑯琊區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置出價延時功能，在拍品競拍結束的前登錄后查看分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時登錄后查看分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競拍時，拍賣結束。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應答依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明確的，人民法院可以依據法律原則和案件情況確定稅費承擔的相應主體、數額。（所有稅費由買受人承擔，買受人自行向相應主管部門了解。）

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶（戶名：滁州市瑯琊區人民法院，賬號：登錄后查看，開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司開發區分理處，開戶聯行號:登錄后查看，地址:滁州市會峰路登錄后查看號，），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹請見評估報告。

十一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干規定》第七條第二款的規定，本次拍賣，滁州市瑯琊區人民法院委托杭州早哈科技有限公司承擔網絡司法拍賣輔助工作，支出的必要費用由被執行人承擔(從拍賣成交價款中支出)。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取費用，除買受人悔拍情況以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。

安徽省滁州市瑯琊區人民法院

二〇二一年一月十九日