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特別提示：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

登錄后查看、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始前經人民法院確認。

登錄后查看、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

登錄后查看、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。

登錄后查看、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流標。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、拍賣保證金或變賣價款繳納期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交的，將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

安慶市迎江區人民法院

司法拍賣公告

本院將登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外），在司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對被執行人金×所有的位于安慶市迎江區宣家花園登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅用房的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

安慶市迎江區宣家花園登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅用房，房地產權利人：金×。房地產權證號：房地權證宜房字第登錄后查看號、房地權證宜房字第登錄后查看號。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構：混合，用途：住宅，總層數為登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，建成時間：登錄后查看年代建成。標的物目前作為住宅用房，處于正常使用狀態。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，系第二次拍賣。

拍賣保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元及其整數倍。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：

自公告發布日起至拍賣開始前（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。

特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。

登錄后查看、本次拍賣標的作為住宅用房，目前處于正常使用狀態。本次拍賣價格已包含室內裝潢及自建無證房產價值。如有意向參與競買，請競買人自行至當地不動產產權登記中心咨詢相關過戶的流程及稅費等情況。若競買人成功競得本次拍賣標的，請自行辦理相關產權過戶手續，在產權過戶及實現房屋正常使用過程中所產生的任何費用均由買受人承擔。

登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通網拍賬號，并需實名認證，也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起七個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市迎江區人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行:建設銀行安慶華中路支行，聯行號:登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物的過戶登記手續由買受人自行處理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電費、煤氣費、車位管理費等欠費均由買受人自行承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院司法網絡拍賣輔助機構：安徽聚和發拍賣服務有限公司

咨詢聯系人及電話：潘 登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：安徽省安慶市迎江區皖江大道與潛江路交叉路口

安慶市迎江區人民法院

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