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銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“賣方”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）按現(xiàn)狀進行資產(chǎn)拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

拍賣標的位于銅陵市銅港路登錄后查看號網(wǎng)點房房產(chǎn)，上下兩層，用途為：商業(yè)用房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中一層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，二層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）銅陵市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號）的房地產(chǎn)，權(quán)利人為銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，產(chǎn)權(quán)無查封、無抵押。

二、起拍價、保證金、加價幅度

拍賣標的起拍價：人民幣壹佰貳拾萬柒仟叁佰元整（￥登錄后查看元)；

拍賣標的保證金：人民幣壹拾貳萬零柒佰叁拾元整(￥登錄后查看元）。

拍賣標的加價幅度：人民幣伍仟元整（￥登錄后查看,登錄后查看元）或整倍數(shù)。

三、保證金及拍賣款繳納

（一）競買人需自行在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行實名注冊登記及報名，報名成功后拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的應(yīng)繳資金作為競買保證金，競價結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）拍賣成交后，本標的物競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入賣方指定的賬戶（戶名：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；開戶銀行：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；賬號：登錄后查看）作為履約保證金，拍賣余款亦按規(guī)定的時間內(nèi)轉(zhuǎn)入上述指定賬戶。

（三）競買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

四、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向賣方提交有效證明資料，經(jīng)確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、咨詢、看樣時間

自發(fā)出公告之日起至開拍前均接受咨詢，有意者請與賣方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

六、競價拍賣方式

采用增價拍賣方式，標的不設(shè)保留價；競價周期內(nèi)，成功報名的用戶可加價參與競買；本次拍賣活動設(shè)置延時出價 功能，競價活動結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

七、特別提醒（重大事項披露）

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況。

拍賣標的為銅陵銅港路登錄后查看號網(wǎng)點商業(yè)用房，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中一層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，二層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。總樓層為登錄后查看層，位于登錄后查看-登錄后查看層，房屋證載用途為商業(yè)用房，實際用途為第三方經(jīng)營發(fā)電廠牛肉面；土地證載使用權(quán)類型為出讓，用途為其他商服用地。

（二）拍賣成交后，房地產(chǎn)分割辦證及過戶等相關(guān)事宜由競得人負責(zé)。賣方僅負責(zé)協(xié)助競得人，不對標的物的辦證過戶作任何保證。買受人需充分考慮分割辦證及過戶風(fēng)險，向相關(guān)單位及部門了解相關(guān)政策及要求，標的物從現(xiàn)狀到過戶至買受人名下過程中的分割辦證及一切過戶交易稅費（包含但不限于可能存在的需先辦證過戶至賣方名下，再過戶至買受人名下的多重稅費），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。如需補繳土地出讓金，補繳的地價由買受人承擔(dān)，對于可能發(fā)生的法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的費用，一律由買受人承擔(dān)。

（三）拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，即以現(xiàn)場實物為準，拍賣標的也可能存在賣方未知的瑕疵及風(fēng)險，買受人務(wù)必在競買前親臨標的物現(xiàn)場，到相關(guān)單位、相關(guān)部門、拍賣標的現(xiàn)場對標的物現(xiàn)狀、分割過戶要求及政策法規(guī)等進行調(diào)查核實，充分了解并接受標的物的瑕疵及現(xiàn)狀。一旦參與競拍，即視為已完全了解并接受標的現(xiàn)狀，認可該標的物的瑕疵并愿意承擔(dān)所有風(fēng)險。賣方對拍賣標的可能存在的瑕疵不作任何保證，拍賣成交后，所有與拍賣標的及其所涉及有關(guān)的一切風(fēng)險均由買受人承擔(dān)。

（四）拍賣成交后，競得人必須登錄后查看日內(nèi)付清全部價款。逾期登錄后查看個工作日不執(zhí)行的，視為競得人違約，賣方有權(quán)追究競得人的違約責(zé)任，競得人支付的競買保證金作為對賣方的損害賠償。

（五）競得人付清全部價款后，賣方可移交房產(chǎn)實物，競得人接收物業(yè)后，應(yīng)妥善保管利用，標的移交后至過戶手續(xù)完成前的相關(guān)風(fēng)險由競得人負擔(dān)，包括但不限于保管、安全、稅費等產(chǎn)生的一切責(zé)任或損失，由競得人承擔(dān)，如造成拍賣人損失的，競得人應(yīng)予賠償。

（六）如發(fā)生非因買受人原因?qū)е氯∠灰谆蚪獬贤那闆r，賣方僅退回已收取的拍賣款項，無需承擔(dān)買受人由此過程中產(chǎn)生的費用、稅金、利息、相關(guān)損失及補償責(zé)任或違約責(zé)任。

（七）本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；標的物實際面積以辦理過戶時國土或房管部門等登記機關(guān)的最后確認為準，本公告資料中提供的標的物面積及相關(guān)材料僅供參考，賣方不對拍賣標的做任何保證及承諾，相關(guān)描述、圖片等材料如與實物現(xiàn)狀有差異，以實物現(xiàn)狀為準。如辦理過戶時國土或房管等部門重新核定的面積與公告面積出現(xiàn)差異的，拍賣成交總價不變，雙方互不追究對方責(zé)任。

（八）競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本拍賣公告及賣方發(fā)布的《競買須知》。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：薛主任、張女士

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系地址：安徽省銅陵市北京西路登錄后查看號