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安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院 拍賣公告

我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以電子競價(jià)方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告相關(guān)事項(xiàng)： 一、拍賣標(biāo)的物：蚌埠市蚌山區(qū)阿爾卡迪亞陽光苑登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；規(guī)劃用途：住宅；總共樓層：登錄后查看層，所在樓層：登錄后查看層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；裝修程度：精裝，網(wǎng)詢平均價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整倍數(shù)）/次；

上述貨幣單位均為人民幣。 二、重要提示：請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)人請(qǐng)于競拍的七日前向我院提交有效證明，經(jīng)我院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期未提交的，視為放棄對(duì)拍賣的上述房屋享有的優(yōu)先購買權(quán)；請(qǐng)被執(zhí)行人及其他非法占用上述房屋的人員于競拍的七日前從上述房屋內(nèi)遷出并騰空，逾期我院將予以強(qiáng)制執(zhí)行，并追究妨礙執(zhí)行人員的相關(guān)法律責(zé)任；我院不保證該拍品的真?zhèn)魏推焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。 五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向我院委托的本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)安徽中鼎元品拍輔科技有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由輔拍機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排。 六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我院不承擔(dān)上述拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。現(xiàn)屋內(nèi)有人居住，拍賣成交后法院酌定時(shí)間予以騰空交付。 七、拍賣成交尾款（拍賣成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買受人或到本院辦理過授權(quán)的代理人的賬戶繳入法院指定賬戶，并在繳清全部拍賣余款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向本院遞交繳款憑證。 八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。 十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院將協(xié)助辦理滌除抵押等手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)與我院聯(lián)系。（拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽中鼎元品拍輔科技有限公司;咨詢電話：登錄后查看孟女士； 聯(lián)系地址：蚌埠市李樓路與東海大道交叉口蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院） 十二、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)向我院提交書面申請(qǐng)材料，來我院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。 十三、本次拍賣事項(xiàng)將通過登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。 請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 十四、支付方式方法： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行蚌埠龍子湖區(qū)支行；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看） 登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，提前做好準(zhǔn)備。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽中鼎元品拍輔科技有限公司 咨詢電話：登錄后查看孟女士 聯(lián)系地址：蚌埠市李樓路與東海大道交叉口蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院

二〇二一年一月十一日