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拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

合肥市瑤海區(qū)人民法院定于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（ 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：合肥市濱湖區(qū)四川路登錄后查看號濱湖欣園登錄后查看棟登錄后查看室［不動(dòng)產(chǎn)證書號：皖（登錄后查看）合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號］；建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米；樓層：登錄后查看/登錄后查看；規(guī)劃用途：住宅；竣工時(shí)間：登錄后查看年；房屋性質(zhì)：動(dòng)遷房；宗地性質(zhì)：劃撥。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

五、特別提醒：法院解除查封、辦理過戶以及交接等手續(xù)所需時(shí)間根據(jù)具體案件情況來定（可能時(shí)間較長）。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)。（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn)，相關(guān)出讓金、收益金均由買受人承擔(dān)。）競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：合肥市瑤海區(qū)人民法院；開戶行：中信銀行合肥瑤海支行；賬號：登錄后查看），拍賣余款須在 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到安徽省合肥市瑤海區(qū)人民法院（地址：安徽省合肥市新海大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、合肥市瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、有貸款需求的競買人可于公告期到:

合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司(服務(wù)內(nèi)容:提供貸款擔(dān)保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法拍賣服務(wù)。

貸款擔(dān)保工作流程:(一)提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同、成功拍得標(biāo)的物:(二)核稅過戶；(三)辦理抵押、銀行放款:(四)完成拍賣。

貸款擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):收取貸款金額登錄后查看%的貸款擔(dān)保費(fèi)用。

聯(lián)系人:趙女士登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

地址:合肥市宿州路登錄后查看號房地產(chǎn)大廈登錄后查看座登錄后查看樓

請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 安徽省合肥市新海大道登錄后查看號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽天源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城北路登錄后查看號天源大廈登錄后查看樓

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：登錄后查看

輔助咨詢電話：登錄后查看

合肥市瑤海區(qū)人民法院

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