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拍賣(mài)公告

天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理人）將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（處置單位：天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司管理人。監(jiān)督單位：天臺(tái)縣人民法院。網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買(mǎi)受人辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。（或者管理人將配合買(mǎi)受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。）

登錄后查看.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，人民法院和管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的以其交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)查看，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可），法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的存在法院查封，能否及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記視情況而定，管理人將積極配合買(mǎi)受人辦理過(guò)戶(hù)登記。

登錄后查看.軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)，該費(fèi)用系淘寶在拍賣(mài)成交價(jià)之外額外向買(mǎi)受人收取的款項(xiàng)，非管理人收取，與管理人無(wú)關(guān)，買(mǎi)受人需根據(jù)拍賣(mài)成交價(jià)向管理人全額支付拍賣(mài)款。

二、拍賣(mài)標(biāo)的：天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司所有的位于天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)新屋下村的廠(chǎng)房。

證載建筑物共二幢，一幢房屋所有權(quán)證號(hào)為第登錄后查看號(hào)，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，框架結(jié)構(gòu)，五層，房屋用途為廠(chǎng)房；二幢房屋所有權(quán)證號(hào)為第登錄后查看號(hào)，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，磚混結(jié)構(gòu)，一層，房屋用途為廠(chǎng)房；土地使用證號(hào)為天臺(tái)集用登錄后查看第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)人為天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司，用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，使用權(quán)類(lèi)型為批準(zhǔn)撥用。

上述拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前三日止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與管理人提前聯(lián)系看樣，集中看樣時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

四、競(jìng)買(mǎi)條件

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人的條件：

登錄后查看登錄后查看、非企業(yè)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)的，請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買(mǎi)前自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)主體是否存在限制，了解清楚后再行競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。未辦理上述手續(xù)的，本次拍賣(mài)視為參拍人單方競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前應(yīng)到政府相關(guān)職能主管部門(mén)咨詢(xún)，特別是對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的是否符合轉(zhuǎn)讓要求和過(guò)戶(hù)條件等內(nèi)容進(jìn)行充分了解。確實(shí)了解后再?zèng)Q定是否競(jìng)買(mǎi)。因買(mǎi)受人資格條件等原因?qū)е伦罱K無(wú)法辦理變更過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、特別提醒如下：

登錄后查看、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明。管理人對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣；上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受本標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并且風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其名稱(chēng)、外觀、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、新舊程度、使用性能、安全性能、固定裝修、能否正常使用及內(nèi)在質(zhì)量以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任，不負(fù)責(zé)標(biāo)的物及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的任何構(gòu)筑物及其他物品的騰空、拆卸、搬運(yùn)。騰空、拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。

登錄后查看、房地產(chǎn)的實(shí)際面積以變更過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，但管理人已披露無(wú)手續(xù)（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）部分，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、管理人不提供拍賣(mài)標(biāo)的物的房產(chǎn)證等相關(guān)資料和行政許可證件。

登錄后查看、本次拍賣(mài)標(biāo)的物靠南邊二間五層為案外人的住宅用地，不在本次拍賣(mài)之列。本次拍賣(mài)僅限本村集體性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)組織或企業(yè)。該廠(chǎng)房有無(wú)證違章建筑，買(mǎi)受人應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)政策等接受處置，買(mǎi)受人自行辦理違法建筑處置及相關(guān)部門(mén)審批等手續(xù)后方可過(guò)戶(hù)，自行承擔(dān)不能過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀《天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司位于浙江省天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)新屋下村的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的行為即視為對(duì)該報(bào)告的完全理解和接受。

登錄后查看、因故撤銷(xiāo)或撤回本次拍賣(mài)的，管理人不承擔(dān)賠償責(zé)任（包括但不限于保證金利息損失等）。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物變更過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，以及水、電等戶(hù)名變更手續(xù)均由買(mǎi)受人自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的物在辦理變更過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)由管理人以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)提供的應(yīng)納稅費(fèi)金額為依據(jù)，從拍賣(mài)成交款中予以支付；買(mǎi)受人按納稅義務(wù)繳納買(mǎi)方應(yīng)繳稅費(fèi)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

另有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。存在二次或二次以上變更過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向標(biāo)的物所涉稅務(wù)局確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

九、買(mǎi)受人需按系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%（單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)元。其中：系統(tǒng)成交價(jià)總額=起拍價(jià)+溢價(jià)）向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。

十、與本拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)的登錄后查看天前與管理人聯(lián)系。

十二、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶(hù)。

買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前完成競(jìng)拍尾款支付，指定賬戶(hù)的戶(hù)名：天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司管理人。開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司天臺(tái)縣支行。銀行賬號(hào)：登錄后查看。

買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

登錄后查看、因本標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十三、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀清算組發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。

管理人聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看（方律師）、登錄后查看（蔣律師）

管理人辦公室地址：浙江省仙居縣建設(shè)西路登錄后查看號(hào) 浙江神仙居律師事務(wù)所

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

天臺(tái)縣飛達(dá)制衣有限公司管理人

二〇二一年一月七日