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競賣公告

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司金華永康支行（下稱轉(zhuǎn)讓方）將于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州分行淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址為：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看，戶名：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州分行。注：此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作）進(jìn)行公開競價轉(zhuǎn)讓活動，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：坐落于浙江省金華婺城區(qū)北二環(huán)西路登錄后查看號御園登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看室，證載房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米+輔房登錄后查看.登錄后查看平方米、土地總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產(chǎn)證號為：浙（登錄后查看）金華市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。

二、競賣起始價：人民幣登錄后查看萬元。競買保證金：人民幣登錄后查看萬元。增加幅度：人民幣登錄后查看萬元的整數(shù)倍。

特別提醒：本次為凈價競賣，競賣起始價、成交價為轉(zhuǎn)讓方凈所得。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物騰空、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等所需繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等各種物上負(fù)擔(dān)全部由買受人單方承擔(dān)并繳納；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，轉(zhuǎn)讓方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、競價平臺服務(wù)費(fèi)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競賣成交后，買受人應(yīng)于成交當(dāng)日向阿里拍賣平臺支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。阿里平臺拍賣金融資產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

四、競價方式

登錄后查看、本次競價采用無保留價的增價競賣，至少一人報名且出價不低于競賣起始價，即可成交。

登錄后查看、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動延遲至登錄后查看分鐘。

五、報名及保證金事項(xiàng)

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結(jié)束前（建議競價開始前完成報名）。

登錄后查看、參與競價的競買人應(yīng)在支付寶賬戶中備有足夠的余額以繳納保證金。競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納對應(yīng)保證金，系統(tǒng)會自動鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。競買人所交納的保證金只能參加對應(yīng)標(biāo)的的競價。競價結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間保證金不計(jì)利息。

登錄后查看、競買成交后，買受人原被網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定的競買保證金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的首期成交款，轉(zhuǎn)入上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州分行監(jiān)管賬戶。

登錄后查看、競買人參與競價，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價格較高等原因，支付保證金及成交余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請買受人自行上網(wǎng)查詢。

六、成交款支付

競價成交后，買受人所繳納的競買保證金款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的首期成交款，成交余款買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前支付至轉(zhuǎn)讓方賬戶（戶名：浦發(fā)銀行對公授信業(yè)務(wù)還款資金內(nèi)部戶；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司金華分行）。

八、特別提示

登錄后查看、關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行競賣和交付，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人充分關(guān)注，并在參與競買前實(shí)地勘察轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，做好相關(guān)方面的盡職調(diào)查，慎重決定競買行為。競買人一旦參與競買，即表明已充分了解并完全接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀以及一切已知和未知的瑕疵，自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果和成交價格。

登錄后查看、關(guān)于競買人的相關(guān)要求。競買人參與競買必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地限購政策、產(chǎn)權(quán)過戶政策，判斷是否符合受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資格條件。競買人因不符合條件參加競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果，包括但不限于由此產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上的任何欠繳應(yīng)繳稅費(fèi)、債務(wù)以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所涉的一切稅費(fèi)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉包括但不限于應(yīng)補(bǔ)繳或欠繳的稅費(fèi)、競賣平臺服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、騰空費(fèi)用等各項(xiàng)稅、費(fèi)均由買受人單方承擔(dān)。競買成交后，本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中所涉的依法應(yīng)由交易雙方各自承擔(dān)的包括但不限于綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)等一切稅、費(fèi)全部由買受人單方承擔(dān)和繳納。

登錄后查看、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在買受人付清全部成交款后登錄后查看個月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證原件等文件資料交付給買受人即視同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已完成全面交付。后續(xù)轉(zhuǎn)讓方只負(fù)責(zé)配合買受人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門申請辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)申報、核繳與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否、何時實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，亦不負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的騰空，不承擔(dān)任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

登錄后查看、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他費(fèi)用承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如存在欠繳包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管道煤氣費(fèi)、有線電視等相關(guān)費(fèi)用的，一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)和處理；如存在斷水、停電或未安裝水電表等問題均由買受人自行解決；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上如存在原有負(fù)擔(dān)（包括但不限于租賃、欠稅等）的，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；水、電及有線電視等的過戶手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

九、競買人在參與競價前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本《競賣公告》、《競買須知》，并親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，咨詢相關(guān)部門，全面深入了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際狀況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅、費(fèi)情況，根據(jù)自身實(shí)力情況考量自行實(shí)現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，綜合評估購買成本，慎重決定是否參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競買和申報競價；競買成交后，買受人應(yīng)在付清成交款項(xiàng)后自行與有關(guān)方辦妥標(biāo)的物的交易過戶登記等事宜并及時繳納相關(guān)款項(xiàng)。買受人以轉(zhuǎn)讓方未按國家規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓方的過戶稅費(fèi)、欠繳稅費(fèi)以及標(biāo)的物存在瑕疵等任何理由拒絕或拖延支付競買成交款、產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)、辦理過戶手續(xù)的，即構(gòu)成違約，競買保證金即轉(zhuǎn)成買受人應(yīng)當(dāng)支付給轉(zhuǎn)讓方的違約金不予退還；同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，重新公開競價轉(zhuǎn)讓，若再行競價成交價款低于原成交價款且原競買保證金額不足以彌補(bǔ)兩次成交價款的差價的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)由此造成的法律后果和賠償相應(yīng)的損失（如期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、罰金等，以及發(fā)生標(biāo)的物的損毀、滅失等）。若買受人怠于領(lǐng)受、騰空、管理標(biāo)的物的，由此造成的法律后果和損失，由買受人自行承擔(dān)。

十、咨詢、看樣時間、聯(lián)系方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（早上登錄后查看點(diǎn)-登錄后查看點(diǎn)，下午登錄后查看點(diǎn)-登錄后查看點(diǎn)，節(jié)假日休息）接受咨詢。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn)登錄后查看分至登錄后查看點(diǎn)登錄后查看分。

聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：陳先生

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)人民西路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司金華分行

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