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拍賣(mài)公告

浙江省義烏市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)除外）在浙江省義烏市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶(hù)名：義烏市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：義烏市丹溪北路登錄后查看號(hào)登錄后查看室的房地產(chǎn)（內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，如有出入以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或及時(shí)與本院聯(lián)系，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行在附件中下載評(píng)估報(bào)告）。本案件執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)為： （登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號(hào)。 特別說(shuō)明：登錄后查看、標(biāo)的物已騰空。 評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元， 起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（或整倍數(shù)）

買(mǎi)受人未在公告第九條確定的時(shí)間內(nèi)繳清余款的，即為悔拍。由法院裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

咨詢(xún)、展示看樣、案件送達(dá)、競(jìng)買(mǎi)資格、抵償?shù)仁马?xiàng) 登錄后查看、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣等工作，看樣時(shí)間由來(lái)拍公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪(fǎng)問(wèn)登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站,關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。 登錄后查看、本院已采用直接送達(dá)、郵寄、電話(huà)、短信等方式向當(dāng)事人通知拍賣(mài)事宜，如當(dāng)事人未收到拍賣(mài)通知的，本公告公布滿(mǎn)五日即視為通知。被執(zhí)行人何國(guó)斌;劉俊青的所有債權(quán)人（需在本院已立案執(zhí)行）如愿意以本次拍賣(mài)保留價(jià)抵償債務(wù)的，請(qǐng)于本次拍賣(mài)流拍后三日內(nèi)向本院（登錄后查看-登錄后查看）提交書(shū)面申請(qǐng)，如逾期，則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。 登錄后查看、 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人(自然人或組織機(jī)構(gòu)）未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向義烏市人民法院辦理委托手續(xù)（含共同購(gòu)買(mǎi)）。（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到義烏市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于拍品開(kāi)拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。（辦理時(shí)間：周一到周五的登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看；地點(diǎn)：義烏市人民法院二樓服務(wù)大廳。） 登錄后查看、學(xué)區(qū)水電物業(yè)等情況的咨詢(xún)：請(qǐng)自行向國(guó)土、教育部門(mén)、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等部門(mén)了解（戶(hù)口不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)）。 三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

因不動(dòng)產(chǎn)交易的復(fù)雜性和政策變動(dòng)性，為方便買(mǎi)受人預(yù)估稅費(fèi)，下面提供買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的契稅、印花稅計(jì)算方式（僅供參考，最終數(shù)額由稅務(wù)部門(mén)綜合拍品情況、買(mǎi)受人房產(chǎn)數(shù)據(jù)確定）：

一套 登錄后查看平方以下 登錄后查看%， 登錄后查看平方以上 登錄后查看.登錄后查看%

二套 登錄后查看平方以下 登錄后查看%， 登錄后查看平方以上 登錄后查看%

三套及三套以上 登錄后查看%

印花稅 ：登錄后查看.登錄后查看‰

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人 ，若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在登錄后查看小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

九、成交價(jià)在登錄后查看萬(wàn)元以?xún)?nèi)（含）的，余款應(yīng)在成交后二十日內(nèi)繳清 。成交價(jià)在登錄后查看萬(wàn)元以上的，余款應(yīng)在成交后三十日內(nèi)繳清。可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

戶(hù)名：義烏市人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司義烏分行

收款賬號(hào)：登錄后查看（該賬戶(hù)僅用于支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)勿將保證金交入此賬戶(hù)，保證金請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)拍前通過(guò)支付寶賬戶(hù)足額繳納；余款匯款備注：拍賣(mài)余款）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)、看樣：杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪(fǎng)問(wèn)登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站,關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

稅務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：登錄后查看

法院拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（拍品咨詢(xún)、委托辦理、余款繳納等）

承辦法官電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（黃法官，領(lǐng)取法律文書(shū)等）

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：浙江省義烏市香山路登錄后查看號(hào)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

友情提醒： 拍賣(mài)成交后流程：

競(jìng)得者根據(jù)公告第九條的規(guī)定，通過(guò)本人賬戶(hù)繳清余款后（匯款時(shí)備注：拍賣(mài)余款），電話(huà)通知義烏市人民法院拍賣(mài)公室（登錄后查看-登錄后查看）。 等待承辦法官電話(huà)通知，買(mǎi)受人可自行選擇到法院領(lǐng)取或郵寄送達(dá)過(guò)戶(hù)材料，郵寄地址為買(mǎi)受人拍賣(mài)時(shí)淘寶賬戶(hù)默認(rèn)收貨地址。 （登錄后查看）憑過(guò)戶(hù)材料自行至相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 義烏市人民法院 二登錄后查看二一年一月六日 競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可在拍賣(mài)開(kāi)始前與以下銀行的工作人員聯(lián)系 登錄后查看.中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)支行：傅賓輝，聯(lián)系電話(huà)登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；朱根耿，聯(lián)系電話(huà)登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；聯(lián)系地址：義烏市稠州西路登錄后查看號(hào)（城中城酒店旁邊） 登錄后查看.義烏市聯(lián)合村鎮(zhèn)銀行業(yè)務(wù)管理部：王偉，聯(lián)系電話(huà)登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。聯(lián)系地址：義烏市稠州北路登錄后查看號(hào)。 登錄后查看、義烏農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部，聯(lián)系人，吳健，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看，義烏市城北路登錄后查看號(hào)二樓。 登錄后查看、中國(guó)工商銀行股份有限公司義烏分行，聯(lián)系人：趙永生，登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看（企業(yè)類(lèi)貸款）；何少奇，登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看（個(gè)人貸）。聯(lián)系地址：義烏市篁園路登錄后查看號(hào)。 登錄后查看、義烏農(nóng)行，聯(lián)系人：應(yīng)曉波，電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯(lián)系地址：義烏市賓王路登錄后查看號(hào)。 登錄后查看、興業(yè)銀行，聯(lián)系人：黃女士，電話(huà)：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。聯(lián)系地址：義烏市城北路國(guó)信證券大樓登錄后查看樓。 特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人能否辦理貸款由各貸款銀行審核確定，與本院無(wú)涉。競(jìng)買(mǎi)人不管以何種方式付款，必須在本院公告的第九條規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清余款，如未按期付款造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。