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拍賣報名、保證金交納等問題請咨詢淘寶服務電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，請競買人務必仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、財產調查表等相關材料后再參與拍賣！

特別提醒：評估報告與本拍賣公告、財產調查表對標的物的描述可能與標的物現狀有所區別，僅供參考。請買受人在決定購買前謹慎查驗標的物，標的物狀況以實際情況為準。

浙江省東陽市人民法院關于

東陽市白云街道世貿大道登錄后查看號登錄后查看室的房地產的變賣公告

浙江省東陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東陽市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：東陽市白云街道世貿大道登錄后查看號登錄后查看室的房地產

位于浙江省東陽市白云街道世貿大道登錄后查看號登錄后查看室，總層數為登錄后查看層，所在層數為第登錄后查看層。建于登錄后查看年，鋼筋混凝土結構。產權證號為東房權證白云字第登錄后查看號、東房權證白云字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為非住宅。

土地產權證為東陽國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。權利性質為出讓，用途為商業用地，使用結束時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

拍賣對象自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間，拖欠物業費合計約登錄后查看元，具體欠繳金額請意向競買人自行向相關單位或部門咨詢查證，并由買受人承擔。；登錄后查看室、登錄后查看室當前合并使用，拍賣成交后需自行分割。

無租賃，已騰空。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向東陽市人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、法定代表身份證及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到東陽市人民法院辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由農潤公司統一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向法院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。蘇州農潤資產管理有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 或關注微信公眾號“農潤法拍”自助預約。（蘇州農潤資產管理有限公司關于拍品的咨詢，看樣等一切工作均不向看樣人收費，請看樣人提高防范意識，謹防有人冒充蘇州農潤資產管理有限公司收費。）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬轉移變更手續。標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩個工作日內前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳入法院指定賬戶 (戶名：東陽市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行東陽市支行，賬號：登錄后查看），并在交清余款時（憑付款憑證原件及復印件登錄后查看份、相關身份材料原件及復印件登錄后查看份、委托手續原件）到東陽市人民法院（地址：浙江省東陽市人民北路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十個工作日內，領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、本拍品的按揭貸款事宜，競買人必須在拍賣前與

登錄后查看、浙商銀行股份有限公司金華東陽支行聯系。聯系人：李曉峰登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、金華銀行股份有限公司東陽支行聯系。聯系人：公司企業科：陳琳登錄后查看、登錄后查看，小微企業科：許國鋒登錄后查看、登錄后查看，零售業務科：杜剛紅 登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、浙江稠州商業銀行股份有限公司東陽支行聯系。聯系人：徐彬晶：登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、中國工商銀行股份有限公司東陽支行營業部聯系。聯系人：營業部聯系人：盧華鋒登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，江北支行聯系人：王震庭 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、公司部聯系人劉欽園登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、浙江東陽農村商業銀行股份有限公司聯系。聯系人：張慧萍（對公）登錄后查看、登錄后查看（政府網登錄后查看），聯系人：杜云輝（對私）登錄后查看，辦公室電話：登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、中國銀行股份有限公司東陽支行聯系。聯系人：李震華登錄后查看。

登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司東陽支行聯系。聯系人：郭青青登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

如本拍品按揭貸款的，付款時間可延長登錄后查看日，但必須在變賣成交后二十日內由銀行向本院提交貸款工作聯系單及買受人已支付購房款的首付款。特別提醒：本次變賣的房地產和競買人能否辦理貸款由貸款銀行審核確定。

十四、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

東陽市人民法院

二〇二一年一月十五日