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浙江嘉毅置業發展有限公司破產管理人

關于拍賣浦江縣嘉毅望族一號一期登錄后查看-登錄后查看號商品房的公告

浙江嘉毅置業發展有限公司破產管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：浙江嘉毅置業發展有限公司破產管理人，監督單位：浦江縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將協助配合買受人辦理房產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

浙江嘉毅置業發展有限公司開發所有的浦江縣嘉毅·望族一號一期登錄后查看-登錄后查看室排屋，在評估基準日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的評估市場價值為登錄后查看萬元。

（登錄后查看）區位狀況：浙江嘉毅置業發展有限公司開發所有的嘉毅望族一號小區，座落于浦江縣月泉西路與登錄后查看省道交叉口（浦江客運西站旁）。道路通達度較好，公交便捷度較好，供水、供電、排水、通訊、寬帶等基礎設施完善程度較高，綠化及部分配套實施已基本完善。

（登錄后查看）實物狀況：浦江縣嘉毅·望族一號一期登錄后查看-登錄后查看號為六聯排屋中的中間套排屋，地上部分面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地下室面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混結構，毛坯房，空間布局較合理。

房屋不動產登記證尚未辦理。評估對象土地使用權類型為國有出讓，土地使用權面積尚未分割，及尚未辦理土地使用證，土地用途為住宅用地。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（競買人如悔拍，保證金不予退還），增價幅度：５０００ 元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：汪君瑞律師 聯系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）,有意者請與管理人登錄后查看-登錄后查看 電話聯系具體事宜，統一安排看樣。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與破產管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到破產管理人辦公室辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于契稅、不動產權登記費以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按一手商品房政策由雙方承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人承擔本次拍賣的軟件服務費。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江嘉毅置業發展有限公司破產管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司浦江支行，賬號：登錄后查看 】。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人辦公室（地址：浦江縣月泉西路嘉毅望族壹號售展中心二樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

登錄后查看、標的物已辦理了預抵押手續，需時間辦理解除手續。

十、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

（五）為便于買受人及時收到破產管理人拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與破產管理人聯系。如需更改地址，買受人應及時與破產管理人聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致破產管理人有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

浙江嘉毅置業發展有限公司破產管理人

二〇二一年一月二十日