| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
浙江省紹興市中級人民法院關于紹興市越城區梅龍湖路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看室商業不動產（第二次拍賣）
拍賣公告
浙江省紹興市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省紹興市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省紹興市中級人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的
紹興市越城區梅龍湖路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看室商業不動產。該房屋總層數登錄后查看層，所在樓層在第登錄后查看層，房產證號紹房權證紹市字第登錄后查看號，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡平方米，土地使用權證號紹市國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡平方米；使用權類型為出讓，地類（用途）為商業用地。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 如參與競買人因未開設淘寶賬戶等原因無法直接參與競拍，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向浙江省紹興市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到浙江省紹興市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍。
三、優先購買權人
優先購買權人應于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優先購買權。
四、咨詢、看樣、異議的時間與方式
開拍前接受咨詢，有意者請可前往看樣。
本次拍賣實地看樣采取法院組織看樣的方式進行。法院組織看樣聯系電話為登錄后查看-登錄后查看，請至少提前三至五個工作日聯系。（看樣聯系人阮先生登錄后查看）
對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系。
五、拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價；不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。房屋的用途要符合規劃設計。
（二）關于戶口和學區問題，請自行向當地的公安和教育部門等相關單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當地的公安機關等相關單位了解，不在本院執行范圍內。
（三）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。
（四）上述標的物現地名為：紹興市越城區梅龍湖路登錄后查看號。
七、稅費等負擔
（一）拍賣成交后雙方按照稅法等規定各自繳納相應的交易稅費：被執行人負擔本次變價產生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。
應繳稅費的計算方法及具體繳稅金額等請于拍賣前詳詢稅務部門。
被執行人稅費的支付：被執行人應負擔的本次變價產生的稅費，由執行法院在拍賣款中扣劃后直接交付稅務部門或者買受人先行墊付后再向法院申請退款。
（二）欠繳的水電氣費、物業管理費等其他費用均由買受人承擔或支付。競買人參與競拍，視為自愿支付。
競買人競拍前請自行向不動產登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解標的物的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業管理費等繳納情況及過戶事宜。
八、拍賣付款說明
競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金。拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：浙江省紹興市中級人民法院，開戶銀行：紹興銀行新建支行 ，賬號：登錄后查看)。未競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍。凍結期間均不計利息。
因淘寶賬戶實名認證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。
九、悔拍處理
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由執行法院依法處理。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十、拍賣成交公示
網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
十一、過戶提醒
拍賣成交后法院向買受人提供“拍賣成交確認書”、“執行裁定書”、“協助執行通知書”等材料，并由執行法院解除查封后，由買受人自行辦理產權過戶、以及水、電、煤等戶名變更手續。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或者存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十二、辦理交付
本次拍賣財產限期騰退，本院在確權裁定送達之日起一個月內依法交付給買受人。
十三、其他
本院有權根據法律、司法解釋的相關規定，在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或者撤回拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。對于公告內容未披露、或者不明確的事項，可以按照提示咨詢：
咨詢電話 ：登錄后查看-登錄后查看（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）
承辦人電話：登錄后查看-登錄后查看（咨詢標的物公告未披露或未明確的信息）
聯系地址： 紹興市越城區和暢堂登錄后查看號
詳細信息可在登錄后查看或“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
紹興市中級人民法院
授權委托書（樣式）
委托單位名稱： ，住所地： 登錄后查看 登錄后查看 法定代表人或主要負責人： ，職務：
受委托人姓名：登錄后查看性別： ，出生年月： ，住址： ，身份證號碼 ，工作單位： ，聯系方式： 登錄后查看 現委托登錄后查看參與在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上關于 （拍賣\變賣標的名稱）的拍賣（或變賣）活動。委托權限如下：
特別授權：委托事項包括報名、競買，代為簽收拍賣\變賣成交確認書，代為領取法院相關法律文書，代為辦理標的物交接手續等。
委托人\單位： 受托人：
注：委托人、受托人為單位的，須一并提交單位營業執照復印件、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明；委托人、受托人為個人的，須一并提交身份證復印件（攜帶原件）
委托人為個人的，參照受托人之格式填寫
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