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變賣公告

浙江省紹興市越城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在浙江省紹興市越城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：浙江省紹興市越城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的

紹興市柯橋區(qū)金柯橋大道登錄后查看號紹興國貿(mào)大廈登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修及室內(nèi)動產(chǎn)）（室內(nèi)動產(chǎn)詳見明細(xì)。各競買人請務(wù)必實地查看、認(rèn)真清點后再決定是否參與競買。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量品質(zhì)及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

該不動產(chǎn)的規(guī)劃用途為商務(wù)辦公，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層在第登錄后查看層，房屋所有權(quán)證號：紹房權(quán)證柯橋字第登錄后查看號，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該不動產(chǎn)土地用途為商業(yè)，土地使用權(quán)種類為出讓，土地使用權(quán)證號：紹興縣國用（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）第登錄后查看號，證載使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米；終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)屬人為劉登錄后查看，權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中信銀行銀行股份有限公司紹興分行已辦理抵押登記；現(xiàn)空置，本院將在確權(quán)裁定送達后依法交付。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

開拍前接受咨詢，有意者請可前往看樣。

法院組織看樣聯(lián)系電話為登錄后查看-登錄后查看，請至少提前三至五個工作日聯(lián)系。

三、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：（一）變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

（二）關(guān)于戶口和學(xué)區(qū)問題，請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C關(guān)等相關(guān)單位了解，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。

（三）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險，也由買受人承擔(dān)。

（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（登錄后查看）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費。

（登錄后查看）可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍，視為自愿支付。

競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：陳法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、變賣付款說明

競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

登錄后查看、銀行付款方式：戶名：紹興市越城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：紹興銀行股份有限公司城中支行，賬號：

登錄后查看；

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

因淘寶賬戶實名認(rèn)證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

（保證金支付幫助：登錄后查看

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話 ：登錄后查看-登錄后查看（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 紹興市越城區(qū)延安東路登錄后查看號

紹興市越城區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月二十日