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浙江港龍置業(yè)有限公司管理人

關(guān)于拍賣惠民街道東方星河灣登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室的公告

浙江港龍置業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：浙江港龍置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：嘉善縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務人財產(chǎn)，并承擔相應責任。

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔。）

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

惠民街道東方星河灣登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室（嘉善縣羅星街道嵩山路北側(cè)、善江公路東側(cè)）【不動產(chǎn)權(quán)證書號為浙（登錄后查看）嘉善縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，總層數(shù)為登錄后查看層，房屋所在層數(shù)為登錄后查看、登錄后查看層，規(guī)劃用途為住宅，竣工時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。分攤土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。查封情況為已查封（由管理人負責辦理解封）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：李律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、 咨詢看樣

自公告之日起至拍賣競價結(jié)束接受咨詢（節(jié)假日除外），看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人李律師（電話：登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由雙方依法各自承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

拍賣成交后，買受人向管理人支付浙江港龍置業(yè)有限公司已先行墊付的物業(yè)專項維修資金元登錄后查看元（標準為登錄后查看元/平方）、污水入管網(wǎng)費用登錄后查看元（標準為登錄后查看元/戶）。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看.債務人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：嘉興市中環(huán)南路登錄后查看號中環(huán)廣場東區(qū)登錄后查看座登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

（一）該標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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