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樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【登錄后查看】登錄后查看號

樂清市柳市鎮(zhèn)岐頭二村股份經(jīng)濟合作社委托溫州市嘉誠拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看；戶名：樂清市公共資源交易中心）對下述標(biāo)的進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

注：登錄后查看、標(biāo)的物坐落于柳市鎮(zhèn)岐頭二村梅泥山外，無不動產(chǎn)權(quán)證。本次租賃已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請競買人務(wù)必實地勘查以確認標(biāo)的物實物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標(biāo)的物狀況的認可。

登錄后查看、委托人在標(biāo)的成交后一個月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，與溫州市嘉誠拍賣有限公司無涉。

登錄后查看、上述面積數(shù)據(jù)為人工測量得出，存在一定誤差，標(biāo)的物實際面積以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn)。

登錄后查看、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費由競得人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物內(nèi)由原承租人投入的裝修、設(shè)施設(shè)備等（以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)），競得人可與原承租人協(xié)商是否購買此批資產(chǎn)，若不愿購買，由委托人負責(zé)騰空。

二、競買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的組織等。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。

租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危險品等相關(guān)行業(yè)；未經(jīng)委托人允許，不得私自搭建建筑。

三、競價方式：

競價方式：以增價方式進行網(wǎng)絡(luò)競價，有一人報名出價方可成交，不設(shè)保留價。

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、租金支付方式：

標(biāo)的三年總成交租金分三期支付，從第二年起，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增加登錄后查看%，租金按年支付，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）及履約保證金在成交后登錄后查看個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶，從第二年起，每年租金應(yīng)于上一年租期到期前登錄后查看日支付給委托人。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：

即日起至競價前一日登錄后查看:登錄后查看止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。

六、報名及保證金有關(guān)事宜：

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結(jié)束前。

登錄后查看、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡(luò)競價，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為競買人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、競價前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。

登錄后查看、競價成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

登錄后查看、競得人須在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。

競得人須在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：樂清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司樂清市支行；賬號：登錄后查看),并將溫州市嘉誠拍賣有限公司收取的競價服務(wù)費繳入溫州市嘉誠拍賣有限公司指定賬戶（開戶單位：溫州市嘉誠拍賣有限公司；開戶銀行：中國銀行溫州市松臺支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并于成交后登錄后查看個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競得人所欠稅、費后無息退還。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見競價須知）。

登錄后查看、競得人在競價成交后登錄后查看個工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂清市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進行價款結(jié)算及申請《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標(biāo)的成交后一個月內(nèi)自行與競得人進行實物交割。

登錄后查看、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)，將在樂清市公共資源交易中心網(wǎng)站（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看）公布此次交易結(jié)果。

八、特別提醒：

登錄后查看、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，溫州市嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的存在瑕疵部分，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險，并自行接受行政主管部門處理，委托人與溫州市嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

登錄后查看、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響競價成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。

登錄后查看、租賃期限內(nèi)，競得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

登錄后查看、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃或村集體發(fā)展需要征用該土地的，或是相關(guān)部門要求復(fù)墾該土地的，不屬于委托人違約，委托人需提前登錄后查看個月書面通知競得人做好搬遷工作，同時委托人無息退還剩余租期的租金給競得人，不賠償競得人其它損失。競得人應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為競得人配合政府征收（征用）之日。

登錄后查看、租賃期間內(nèi)，若競得人在標(biāo)的物上搭建建筑物或構(gòu)筑物的，須經(jīng)委托人同意后自行向相關(guān)部門進行審批備案；若搭建的建筑物或構(gòu)筑物屬違章建筑的，須自行接受行政主管部門處理，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃到期后，標(biāo)的物上的建筑物或構(gòu)筑物無償歸委托人所有。

登錄后查看、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標(biāo)的競價相關(guān)文本的確認。

登錄后查看、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競得人在標(biāo)的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。

登錄后查看、競買人在競價結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請向溫州市嘉誠拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看；聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系地址：樂清市伯樂東路登錄后查看號西南附屬樓公共資源交易中心登錄后查看樓登錄后查看室

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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