永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司關(guān)于橋下村三產(chǎn)安置房順德嘉園5幢商業(yè)用房10年租賃權(quán)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
受委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上 (網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看；戶名：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心）進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的、方式及起始價(jià)：
| 序號(hào) | 標(biāo)的 | 幢號(hào) | 層次 | 面積（登錄后查看） | 單價(jià)（月/登錄后查看/元） | 起始總價(jià)（元/年）含稅 | 租賃期限（年） | 用途 | 競(jìng)買保證金（萬元） | 租賃保證金（萬元） | 免租期（月） |
| 登錄后查看 | 橋下村三產(chǎn)安置房順德嘉園登錄后查看幢商業(yè)用房登錄后查看年租賃權(quán) | 登錄后查看號(hào) | 登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 商業(yè) | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 |
注：登錄后查看、標(biāo)的坐落于橋下鎮(zhèn)橋下村順德嘉園登錄后查看號(hào)樓一二層商業(yè)用房，標(biāo)的已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向委托人或主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況的認(rèn)可。
登錄后查看、土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，標(biāo)的暫未領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，租賃面積以標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)。
登錄后查看、租金一年一付，先付后用，每期租金在到期前一個(gè)月支付；前四年租金不變；第五至第七年租金相同，租金在首年租金基礎(chǔ)上增加登錄后查看%；第八至第十年租金相同，租金在首年租金基礎(chǔ)上增加登錄后查看%。
登錄后查看、在租賃期限內(nèi)，承租人在符合法律法規(guī)的范圍內(nèi)可自行分租；因分租行為產(chǎn)生的一切問題概由承租人負(fù)責(zé)處理。
登錄后查看、禁止噪音大、工業(yè)生產(chǎn)型等影響周邊環(huán)境的行業(yè)。
二、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式，有一人報(bào)名出價(jià)方可成交，不設(shè)保留價(jià)。
本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
三、競(jìng)買人條件：
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、報(bào)名及保證金有關(guān)事項(xiàng)：
登錄后查看、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束前。
登錄后查看、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。競(jìng)買前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
登錄后查看、競(jìng)價(jià)成交的，買受人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍原路返回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
五、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
登錄后查看、本次競(jìng)價(jià)采用線下支付尾款方式。買受人須在競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到永嘉中心簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等；于競(jìng)價(jià)成交登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)將首年成交款等款項(xiàng)匯至指定賬戶；并將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)（詳見競(jìng)價(jià)須知）繳入永嘉中心指定賬戶及向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。
登錄后查看、在繳清各款項(xiàng)后，出租人在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與買受人進(jìn)行實(shí)物交割，雙方自行交割。
六、特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，永嘉中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致買受人無法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。
登錄后查看、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。
本項(xiàng)目由中心場(chǎng)內(nèi)委托淘寶及經(jīng)紀(jì)公司交易；
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢。
永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
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