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溫州市龍灣區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在溫州市龍灣區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：溫州市龍灣區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于溫州市龍灣區(qū)永中街道城南村的土地使用權(quán)及地上建筑物（現(xiàn)門牌：高新大道登錄后查看號），土地使用權(quán)證號：溫國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：工業(yè)用地，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，出讓終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，宗地紅線外無產(chǎn)權(quán)建筑物（與紅線內(nèi)為一體建筑）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地紅線內(nèi)無產(chǎn)權(quán)建筑物面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別說明：（登錄后查看）本次為現(xiàn)狀拍賣，具體不動(dòng)產(chǎn)以測繪報(bào)告為準(zhǔn)，但本次拍賣不包括（登錄后查看）、（登錄后查看）、（登錄后查看）號地上建筑物及宗地紅線外占地面積；（登錄后查看）該標(biāo)的地上建筑物均無產(chǎn)權(quán)登記，另外有部分建筑物超出土地紅線范圍，相關(guān)過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，違法建筑自行接受相關(guān)部門處理；（登錄后查看）競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)；（登錄后查看）根據(jù)龍灣區(qū)經(jīng)濟(jì)和信息化局復(fù)函（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看），拍賣標(biāo)的入駐企業(yè)應(yīng)符合我區(qū)“登錄后查看+登錄后查看”（閥門、鞋業(yè)、不銹鋼、制筆、服裝、智能裝備、生命健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求，如因買受人資格原因造成本次拍賣不成的，本院將依法進(jìn)行相應(yīng)處罰；（登錄后查看）法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起接受咨詢（工作日）。本標(biāo)的現(xiàn)場看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。

特別提醒：本院已委托“溫州八方拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，需看樣的競買人需提前一個(gè)工作日預(yù)約，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，一切稅費(fèi)按現(xiàn)行主管部門規(guī)定均由買受人承擔(dān)（包括被執(zhí)行人應(yīng)繳納的所有費(fèi)用）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價(jià)款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款在第十三條規(guī)定時(shí)間繳入法院指定賬戶(戶名：溫州市龍灣區(qū)人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：浙江溫州龍灣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司區(qū)府支行，賬號：登錄后查看)，于繳納拍賣成交價(jià)余款之日起七日內(nèi)持憑付款憑證及相關(guān)身份材料到浙江省溫州市龍灣區(qū)人民法院（地址：溫州市龍灣區(qū)行政中心區(qū)龍江路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、拍賣成交后的余款交納時(shí)間，成交價(jià)低于登錄后查看萬元（包含本數(shù)）的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起登錄后查看日內(nèi)全額繳清買受款；成交價(jià)高于登錄后查看萬元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起登錄后查看日內(nèi)全額繳清買受款。拍定日即網(wǎng)拍平臺(tái)成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

溫州市龍灣區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月三十一日

建議來法院一樓執(zhí)行事務(wù)中心刷卡或通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款。