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競(jìng)買(mǎi)公告

溫州天馬貿(mào)易有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：溫州天馬貿(mào)易有限公司管理人，監(jiān)督單位：溫州市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)處分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵守《競(jìng)買(mǎi)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告要求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、拍賣標(biāo)的

溫州市鹿城區(qū)雙嶼街道鹿翔商務(wù)中心登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室的房地產(chǎn)（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）；車庫(kù)車位登錄后查看個(gè)（車位編號(hào)登錄后查看號(hào)-登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)-登錄后查看號(hào)），每個(gè)車位面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

估價(jià)范圍包括房屋建筑物所有權(quán)及其占用分?jǐn)偟膰?guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán),含與該地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能供水、供電、排水等相關(guān)配套設(shè)施,但不包含債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）。

房產(chǎn)估值：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看日與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：詹先生登錄后查看，胡先生登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自公告之日起至開(kāi)拍前（節(jié)假日休息）接受咨詢，場(chǎng)地未上鎖，可隨時(shí)前往看樣，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。本次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方依法各自承擔(dān)。由買(mǎi)受人承擔(dān)的稅、費(fèi)等，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。標(biāo)的物所涉及的明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；

登錄后查看、買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、通訊、燃?xì)狻⑴盼邸⒐材芎牡瓤赡艽嬖诘那焚M(fèi)由買(mǎi)受人自行解決；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行解決，管理人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)方式，根據(jù)淘寶破產(chǎn)處置最新規(guī)則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點(diǎn)以后發(fā)布的拍品，淘寶平臺(tái)將向買(mǎi)受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限登錄后查看萬(wàn)元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買(mǎi)受人直接向淘寶支付，非管理人收取。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入指定賬戶(戶名：溫州天馬貿(mào)易有限公司管理人，開(kāi)戶銀行：華夏銀行股份有限公司溫州南浦支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

登錄后查看. 拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，一切稅費(fèi)按現(xiàn)行主管部門(mén)規(guī)定均由買(mǎi)受人承擔(dān)（包括被執(zhí)行人應(yīng)繳納的所有費(fèi)用）。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十一、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）鹿城總部經(jīng)濟(jì)園存在入園條件：

（登錄后查看）入園企業(yè)須在競(jìng)拍入園后登錄后查看日內(nèi)將企業(yè)工商、稅務(wù)登記注冊(cè)在鹿城總部經(jīng)濟(jì)園。

（登錄后查看）技術(shù)研發(fā)服務(wù)。主要從事鞋業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈的新技術(shù)（包括新產(chǎn)品、新材料、新工藝、新裝備、互聯(lián)網(wǎng)+）研發(fā)服務(wù)。

(登錄后查看)品牌商貿(mào)服務(wù)。主要從事為鞋類企業(yè)提供基于互聯(lián)網(wǎng)新業(yè)態(tài)商務(wù)創(chuàng)新服務(wù)、品牌策劃推廣和渠道創(chuàng)建一站式服務(wù)。

(登錄后查看)咨詢服務(wù)。主要從事鞋業(yè)產(chǎn)品分析檢測(cè)服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、科技中介服務(wù)等。

(登錄后查看)金融服務(wù)。主要從事打造“鞋尚貸”等相關(guān)金融產(chǎn)品,為企業(yè)提供投融資和保險(xiǎn)服務(wù)。

(登錄后查看)人才培訓(xùn)服務(wù)。主要從事鞋類企業(yè)專業(yè)技術(shù)人才、經(jīng)營(yíng)管理人才培養(yǎng)、培訓(xùn)等服務(wù)。

(登錄后查看)其它符合總部經(jīng)濟(jì)園業(yè)態(tài)的企業(yè)主體。

入駐企業(yè)不得在總部經(jīng)濟(jì)園登錄后查看、登錄后查看區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)加工。

（三）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（五）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

管理人地址：溫州甌海婁橋中匯路登錄后查看號(hào)（金融綜合服務(wù)區(qū)）登錄后查看棟登錄后查看樓登錄后查看辦公室。

聯(lián)系人：詹先生登錄后查看，胡先生登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

溫州天馬貿(mào)易有限公司管理人

二〇二一年一月二十日