（破）蒼南潤地置業有限公司管理人關于溫州市蒼南縣靈溪鎮天匯嘉園3幢109室躍層商業用房（體育場對面）的破產拍賣公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
蒼南潤地置業有限公司（以下簡稱潤地公司）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上進行天匯嘉園登錄后查看幢登錄后查看室商業用房（躍層）的第一次公開拍賣活動(戶名：蒼南潤地置業有限公司破產管理人，破產資產板塊，網址：登錄后查看)，現公告如下：
一、 拍賣標的物概況
本次拍賣標的為潤地公司名下坐落于蒼南縣靈溪鎮玉蒼路以南春暉路以東新區登錄后查看-登錄后查看地塊天匯嘉園登錄后查看幢登錄后查看室商業用屋（躍層），評估價值為登錄后查看元，具體評估內容可至潤地公司管理人處查閱。本宗拍賣標的物系（登錄后查看）浙登錄后查看破登錄后查看號案件的破產財產，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由潤地公司管理人提供并負責解釋。
（一）房屋的具體信息：
不動產權證號：浙（登錄后查看）蒼南縣不動產權第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋共登錄后查看層（躍層），拍賣標的所在層為第登錄后查看層和第登錄后查看層，所在樓總層數為登錄后查看層，規劃用途為商業用房；其中登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權類型為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
（二）標的物現狀及瑕疵情況
登錄后查看、該房屋有不動產權證，可直接辦理過戶；
登錄后查看、優先購買權人：無；
登錄后查看、查封及抵押：房屋無查封、無抵押；
登錄后查看、租賃情況：無。
二、拍賣價格
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
三、特別說明及提醒：
登錄后查看、本次交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；辦理過戶手續產生的一切費用，均由買受人自行承擔；如存在的水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。
登錄后查看、因本房屋系一手房，按照《溫州市物業專項維修資金管理辦法》規定，買受人在競買成功后需要繳納物業專項維修資金登錄后查看元，由潤地公司管理人代收。
登錄后查看、過戶手續由潤地公司管理人協助買受人辦理。
登錄后查看、請競買人自行查證拍賣標的物的現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險。
登錄后查看. 競買人競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
四、咨詢時間與方式：自本公告發布之日起至正式拍賣前登錄后查看日的工作時間內接受咨詢，咨詢時間為工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看；如需實地看樣，各競買人可聯系潤地公司管理人。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍的，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
七、根據《阿里拍賣平臺破產處置頻道規則》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非潤地公司管理人收取。（具體收費標準詳見網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）
八、對上述拍賣標的權屬有異議者，應于開拍前登錄后查看日向潤地公司管理人提出。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物的網絡司法拍賣事項拍賣人已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本《競買公告》公示滿登錄后查看日視為已通知。
十一、優先購買權人參加競買的，應于開拍前登錄后查看個工作日向潤地公司管理人提交合法有效的證明，資格經潤地公司管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息；本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶。
拍賣余款由競買人競價成功后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶代收，為了即時到賬，請到法院財務大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
買受人在付清拍賣余款登錄后查看個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：溫州市鹿城區車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》、繳納物業專項維修資金，在《拍賣成交確認書》簽訂后登錄后查看個工作日內與管理人前往房屋所在地辦理房屋交付手續并前往法院領取民事裁定書和協助執行通知書。
十三、如買受人未能在規定時間內支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，多余部分作為潤地公司的破產財產。
十四、網絡拍賣因標的物本身價值所定，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本競買須知。
咨詢電話：登錄后查看（黃律師）
聯系地址：北京浩天信和（溫州）律師事務所，溫州市鹿城區車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室
蒼南潤地置業有限公司管理人
二〇二一年一月二十日
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