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樂清市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在樂清市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：樂清市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：樂清市天成鄉(xiāng)萬澤后村（現(xiàn)門牌：天浦路登錄后查看號）的一處不動產(chǎn)。

樂清市天成鄉(xiāng)萬澤后村（現(xiàn)門牌：天浦路登錄后查看號）的一處不動產(chǎn)，規(guī)劃用途(住宅)，權(quán)屬人：陳賢升，權(quán)證號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，無租賃。

該不動產(chǎn)土地用途：農(nóng)村宅基地，土地使用權(quán)種類為（集體），土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)屬人：陳賢升（單獨），權(quán)證號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：吳阿斌已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元。

瑕疵說明：登錄后查看.僅限樂清農(nóng)業(yè)戶口購買。

【評估報告及照片已上傳，有意者可下載查看】

評估價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受預(yù)約（過時不接受預(yù)約，請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。具體看樣時間統(tǒng)一安排于開拍前一周內(nèi)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。登錄后查看.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。可能存在的物業(yè)費、水電等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。登錄后查看.標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定處理。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本變賣公告前五日為公示通知期。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款。司法變賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款在登錄后查看小時內(nèi)自動解凍退回，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在（登錄后查看萬元以下的登錄后查看天；登錄后查看萬元及以上的登錄后查看天）內(nèi)繳入法院指定賬戶。

付款方式如下：：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：樂清市人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：浙江樂清農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

案號：登錄后查看浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

憑付款憑證及相關(guān)身份材料到樂清市人民法院訴訟服務(wù)中心登錄后查看號窗口（地址：浙江省樂清市良港東路樂清市人民法院）簽署《變賣成交確認(rèn)書》（如遇節(jié)假日順延）及領(lǐng)取變賣款收款收據(jù)。如買受人想一次性辦理相關(guān)手續(xù)，請?zhí)崆?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個工作日將拍賣尾款繳清，并電話預(yù)約登錄后查看—登錄后查看。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“浙江暢拍”輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系（浙江暢拍）： 登錄后查看-登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：浙江省樂清市良港東路樂清市人民法院大樓

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

樂清市人民法院

二〇二一年一月二十日