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龍港市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在龍港市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：龍港市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址:登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：龍港市巴曹商貿(mào)一街登錄后查看幢二單元登錄后查看室及室內(nèi)物品。

龍港市巴曹商貿(mào)一街登錄后查看幢二單元登錄后查看室，規(guī)劃用途為成套住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)為溫房權(quán)證蒼南字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)，權(quán)屬人為陳某某、張某某（共同所有），未騰空，無(wú)租賃，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地總宗面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓?zhuān)K止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：浙江蒼南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司巴曹支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬(wàn)元。

【評(píng)估報(bào)告已上傳，請(qǐng)自行下載查看】

瑕疵說(shuō)明：登錄后查看.交房寬限期兩個(gè)月；登錄后查看.可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)；登錄后查看.交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定由交易雙方分別承擔(dān)；登錄后查看.拍賣(mài)成交后，房屋交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；登錄后查看.本次拍賣(mài)包含室內(nèi)物品（評(píng)估價(jià)登錄后查看元）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元（其中室內(nèi)物品登錄后查看元），起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江暢拍在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問(wèn)登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。被執(zhí)行人（原業(yè)主）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法為：登錄后查看.被執(zhí)行人（原業(yè)主）應(yīng)承擔(dān)增值稅及附加：契稅未滿(mǎn)兩年，全額征收增值稅、減半增收附加，計(jì)算公式=（成交價(jià)/登錄后查看.登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看%；契稅滿(mǎn)兩年或自建自用，免征增值稅；個(gè)人所得稅：未滿(mǎn)登錄后查看年或非唯一住房，按拍賣(mài)收入登錄后查看%征收，計(jì)算公式=（成交價(jià)-增值稅）登錄后查看%；滿(mǎn)登錄后查看年且唯一住房，免征個(gè)人所得稅。登錄后查看.買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)契稅：計(jì)算公式=（拍賣(mài)成交價(jià)-增值稅）登錄后查看契稅稅率。（家庭唯一住房，面積≤登錄后查看2契稅稅率為登錄后查看%，﹥登錄后查看2契稅稅率登錄后查看.登錄后查看%。第二套住房，面積≤登錄后查看2契稅稅率為登錄后查看%，＞登錄后查看2契稅稅率登錄后查看%。第三套住房面積不區(qū)分，契稅稅率登錄后查看%。）以上僅供參考，具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

存在二次或二次以上過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的后果也由買(mǎi)受人自負(fù)。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)诓贿t于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：方法官。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

收款單位：龍港市人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)

收款銀行：浙江蒼南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍港支行

收款賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)務(wù)窗口直接刷卡繳納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。

本院只開(kāi)具財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專(zhuān)用發(fā)票，由買(mǎi)受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系浙江暢拍，電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

龍港市人民法院

二〇二一年一月二十一日