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浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣活動(dòng)（戶名：浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)中興東路登錄后查看號(hào)中興廣場(chǎng)商業(yè)登錄后查看的房地產(chǎn)

拍賣對(duì)象坐落在寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)中興東路登錄后查看號(hào)中興廣場(chǎng)商業(yè)登錄后查看，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為浙（登錄后查看）寧波市（奉化）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為登錄后查看，證載房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)市場(chǎng)化商品房，總樓層登錄后查看層，所在樓層第登錄后查看層；土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米，用途批發(fā)零售用地，權(quán)利性質(zhì)出讓，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

拍賣標(biāo)的特別說(shuō)明：

該不動(dòng)產(chǎn)連接的相鄰商鋪已全部打通，無(wú)四址界線，不可單獨(dú)使用，目前已整體出租給皇派健身使用，可每年從物業(yè)管理處收取不固定租金，具體金額可咨詢物業(yè)管理處。

二、拍賣成交后，買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自交納稅費(fèi)。繳稅手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人墊付。買受人應(yīng)當(dāng)于收到法院成交裁定書(shū)后一個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。如在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶，那么出賣人在交易中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，法院會(huì)從拍賣款中支付。若買受人無(wú)正當(dāng)理由超出上述期限拖延辦理過(guò)戶，法院將用拍賣款支付案款，對(duì)于出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)將不予保留，由買受人墊付。買受人墊付后只能另行依法解決。

三、買受人務(wù)必在參與競(jìng)拍前務(wù)必提前充分了解標(biāo)的物的情況，一旦拍得即視為接受標(biāo)的物的瑕疵。本次拍賣本院只負(fù)責(zé)作出過(guò)戶裁定來(lái)協(xié)助買受人過(guò)戶，其余事項(xiàng)均由買受人自行負(fù)責(zé)，請(qǐng)買受人自行了解過(guò)戶的相關(guān)事項(xiàng)。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書(shū)、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接受委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系看樣，法院將于開(kāi)拍前統(tǒng)一安排時(shí)間前往?？礃拥攸c(diǎn):寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)中興東路登錄后查看號(hào)中興廣場(chǎng)商業(yè)登錄后查看的房地產(chǎn)。請(qǐng)競(jìng)買人隨帶身份證自行前往。

特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問(wèn)登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約(預(yù)約看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日)。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。（具體詳見(jiàn)《拍賣房屋稅費(fèi)計(jì)算表》）

拍賣房屋稅費(fèi)計(jì)算表

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在競(jìng)買開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。

十三、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金）登錄后查看萬(wàn)以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬(wàn)以上為登錄后查看天前繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市奉化區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：奉化農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)，并在付款后第二天憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份；如已辦理委托，還需提供受托人身份證原件及復(fù)印件，一式兩份）到浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院（地址：寧波市奉化區(qū)大成東路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后一個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。標(biāo)的物在拍賣成交后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十四、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十七、給競(jìng)買人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競(jìng)買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無(wú)涉。

“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

寧波銀行國(guó)家高新區(qū)支行 登錄后查看 登錄后查看（王經(jīng)理） 杭州銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部 登錄后查看 登錄后查看（張凱霞） 杭州銀行寧波慈溪支行 登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍） 杭州銀行寧波余姚支行 登錄后查看 登錄后查看（王 濤） 杭州銀行寧波寧海支行 登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊） 浙商銀行授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式： 登錄后查看(項(xiàng)芬芬） 寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（孫經(jīng)理） 寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（干賢安） 登錄后查看 登錄后查看（楊珊群） 具體事項(xiàng)競(jìng)買人自行與上述銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧波市豪斯房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（看樣），登錄后查看-登錄后查看（標(biāo)的物情況咨詢） 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打） 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 浙江暢拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址:浙江省寧波市奉化區(qū)大成東路登錄后查看號(hào) 網(wǎng)址:登錄后查看 拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上刊登。 浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日