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（登錄后查看）甬侖法網(wǎng)拍字第登錄后查看號(hào)

浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在寧波市北侖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于余姚市梁弄燈具城登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)

房屋建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)用房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：余房權(quán)證梁弄鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)，建設(shè)用地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：余國用登錄后查看第登錄后查看號(hào)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看個(gè)工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時(shí)間為工作日期間，統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，看樣地點(diǎn)：余姚市梁弄燈具城登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)。有意者請(qǐng)撥打聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看進(jìn)行看樣預(yù)約或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約，（抵達(dá)現(xiàn)場后請(qǐng)配合工作人員安排，攜帶身份證現(xiàn)場進(jìn)行看樣登記，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣）。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用在拍賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅。出賣方稅款由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還。稅費(fèi)參見下表(此稅率表僅供參考，具體可撥打登錄后查看咨詢)：

本標(biāo)的有物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，欠費(fèi)金額不詳，由買受人自行咨詢和承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)，并經(jīng)法院確認(rèn)。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣資金專戶，開戶銀行：農(nóng)行北侖支行，賬號(hào)：登錄后查看)，付款后請(qǐng)及時(shí)致電本院登錄后查看-登錄后查看告知,并在繳納余款七日后憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院（地址：寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后十個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書。標(biāo)的物在拍賣成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)交付，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

十二、文創(chuàng)小額貸款（原民和匯通）助拍寶，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，地址：寧波市江東區(qū)驚駕路登錄后查看號(hào)泰富廣場登錄后查看座登錄后查看樓、寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)金貿(mào)大廈登錄后查看樓，具體事項(xiàng)競買人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。

十三、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司寧波分行關(guān)于法院拍賣房屋提供按揭貸款，授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看；地址：寧波市海曙區(qū)江廈街登錄后查看號(hào)。具體事項(xiàng)競買人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。

十四、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本次拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的寧波中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助幫助服務(wù)的第三方，不向競賣人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競賣人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

看樣請(qǐng)聯(lián)系法服寧波中瑞信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（技術(shù)咨詢）

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào) 網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

寧波市北侖區(qū)人民法院

二〇二一年一月十九日