余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于杭州市余杭區(qū)中泰街道中橋村楊橋原中橋瑞麗農(nóng)莊農(nóng)用地10年租賃權(quán)項(xiàng)目公開競價的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：杭州市余杭區(qū)中泰街道中橋村楊橋原中橋瑞麗農(nóng)莊農(nóng)用地登錄后查看年租賃權(quán)， 建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地面積登錄后查看.登錄后查看畝（約登錄后查看.登錄后查看㎡）；租期登錄后查看年，首年租金起拍價登錄后查看元，第二年開始每年遞增登錄后查看%。租金一年一付，先付后用。租賃履約保證金為登錄后查看元，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。本標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。
二、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、本標(biāo)的租賃權(quán)競賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行競拍。
登錄后查看、為了發(fā)展旅游業(yè)和改善生態(tài)環(huán)境，本拍租標(biāo)的業(yè)態(tài)要求為民宿行業(yè)。
登錄后查看、考慮到本拍租標(biāo)的的投資建設(shè)需要一定周期，投入較大，若承租方在經(jīng)營期間積極保護(hù)生態(tài)環(huán)境，致力于打造創(chuàng)新、精品民宿，并發(fā)揮示范帶頭作用，且經(jīng)營情況良好、租金交納及時、配合程度較好，租賃期滿，原承租人可續(xù)簽登錄后查看年租期，起始租金根據(jù)市場評估價確定。
登錄后查看、本次拍租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。
登錄后查看、請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。
三、保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
登錄后查看) 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式：
（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金（登錄后查看萬元）繳入杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司賬戶(戶名：杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司，開戶銀行：農(nóng)行南苑支行，賬號：登錄后查看)。
（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。
余款支付操作可查看：登錄后查看
買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司（地址：杭州市余杭區(qū)中泰街道中橋村村委）辦理后續(xù)交易手續(xù)。
六、競買人應(yīng)具備條件：競買人需為余杭區(qū)注冊的企業(yè)或個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)、住宿服務(wù)以及食品經(jīng)營，成立時間登錄后查看年及以上，曾獲得市、區(qū)示范民宿、精品民宿、最美民宿等榮譽(yù)稱號三個及以上，現(xiàn)為省、市、區(qū)理事單位兩個及以上，需有合作單位登錄后查看家及以上。線上報名時，需提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章、杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司出具的書面同意報名證明。
線上報名前，需提交營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、榮譽(yù)證書（示范民宿、精品名宿、最美民宿）、合作單位證明及理事單位證明等資料復(fù)印件并加蓋公章（原件現(xiàn)場核對）至拍賣人審核，資料送達(dá)至杭州市余杭區(qū)東湖街道碧天路登錄后查看-登錄后查看號，審核通過后杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司出具書面同意報名證明，方可報名參加競拍。資料提交截止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（以應(yīng)審核資料送達(dá)到指定地點(diǎn)為準(zhǔn)）。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司委托的浙江博源拍賣有限公司聯(lián)系。
八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司、杭州余杭旅游集團(tuán)有限公司、浙江博源拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與杭州余杭中泰旅游開發(fā)有限公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
登錄后查看)本公告載于：
登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：登錄后查看；
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)”
受托方聯(lián)系方式：
咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系人：林女士
受托方聯(lián)系地址：杭州市余杭區(qū)東湖街道碧天路登錄后查看-登錄后查看號
浙江博源拍賣有限公司
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