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杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對余杭區倉前街道東蓮街登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號商鋪，共登錄后查看個標的五年租賃權項目進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物及競價保證金、加價幅度相關約定如下：

注：本次競價標的均有業態限制，不得經營以下業態：(登錄后查看)足浴、（登錄后查看）快遞點、（登錄后查看）汽車清洗 、（登錄后查看）教育培訓機構、（登錄后查看）五金現場加工、（登錄后查看）電動車(含電瓶）銷售、（登錄后查看)餐飲、（登錄后查看）易燃易爆品經營、（登錄后查看）與法律法規和小區管理相抵觸的其他業態；其它擬經營的業態，各標的競買人須于競價前征詢標的產權方或處置人的意見。

二、所有競價標的均為在租狀態，均有經產權人確認的優先承租權人，租金一年一付，先付后用，年租金每年環比遞增登錄后查看%，競價成功后需另交納租賃合同履約保證金每個標的伍萬元整（￥登錄后查看元），每個標的均享有登錄后查看個月的免租金裝修期。

三、重大事項披露：本次競價標的房屋的租賃權競賣為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍，實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

競價成功后買受人請選擇下面第（登錄后查看）種線下銀行付款方式支付競價余款及履約保證金。

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看個工作日內在線下將競價余款及履約保證金繳入指定賬戶(戶名：杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處經費存款專戶，開戶銀行：余杭農村商業銀行倉前支行，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣有限公司（地址：浙江省杭州市上城區長生路登錄后查看號登錄后查看室）辦理后續交易手續。

六、競買人應具備條件：登錄后查看.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。登錄后查看.競買人若為企業，可委托法定代表人參與競買，報名時需提供營業執照和法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章。競買人委托個人報名需提供授權委托書，受委托人身份證復印件正反面并加蓋委托人公章。以上授權委托資料需在拍賣前遞交至杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處（地址：杭州市余杭區向往街登錄后查看號樂富海邦園登錄后查看幢登錄后查看室，陳女士處，聯系電話：登錄后查看），并在報名時線上提交。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣有限公司聯系?？礃忧罢執崆半娫掝A約。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看) 本次競價項目是經法定公告期和展示期后才舉行的，杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處及浙江方圓拍賣有限公司對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現場實地看樣，未親臨標的物現場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現狀及實際情況已經確認，自行承擔全部責任。杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處及浙江方圓拍賣有限公司對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看； 手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

受托方聯系方式：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看，聯系人：黃女士

受托方聯系地址：杭州市上城區長生路登錄后查看號登錄后查看室。

杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處

浙江方圓拍賣有限公司

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