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杭州余杭杜甫股份經濟合作社定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市余杭區良渚街道嚴村里、網嚴弄兩處商鋪五年租賃使用權項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

登錄后查看、網嚴弄登錄后查看號一層、網嚴弄登錄后查看-登錄后查看號（單號）二層、嚴村里登錄后查看號二層五年租賃使用權，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，第一年租金起拍價為登錄后查看元，參拍保證金為登錄后查看元。

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二、重大事項披露：登錄后查看、本房屋租賃使用權的競拍不等同于網絡司法拍賣,標的物按現狀競拍 。

登錄后查看、以上房屋不得經營易燃易爆及有毒有害危險品，產生油煙、異味、廢氣的餐飲及有噪音污染的項目，同時不得用于存放易燃易爆炸及有毒有害危險品等，項目經營過程中不得影響周邊居民的正常生活，應按產權方要求合理使用房屋和從事合法經營活動，經營項目應符合政府有關部門的法律法規規定。買受人能否通過環保、消防安全、衛生等各部門審批，能否辦理營業執照及相關證照請競買人自行到相關職能部門咨詢、了解確認，產權方及拍賣人不承擔相應責任。

登錄后查看、本標的租期為五年，租金一年一付，先付后用，成交價為第一年租金，前三年租金不變，第四年起每年較上年度年租金遞增登錄后查看%。

登錄后查看、簽訂租賃合同前需交納履約保證金（第一年租金的登錄后查看%）。

三、加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看、 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金（第一年租金的登錄后查看%）繳入產權人賬戶(戶名：杭州余杭杜甫股份經濟合作社，賬號：登錄后查看 ,開戶銀行：浙江杭州余杭農村商業銀行良渚支行)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日內，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看

買受人在登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時前交清成交款尾款及履約保證金后（第一年租金的登錄后查看%，履約保證金繳納至上述線下銀行付款方式賬戶）憑付款憑證及相關身份材料于產權方通知的時間內到杭州余杭杜甫股份經濟合作社辦理后續租賃手續。

競買人應具備條件：具有完全民事行為能力自然人、企業法人和其他組織均可參加競拍，企業報名需用企業淘寶賬戶競拍。

七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者咨詢請聯系：登錄后查看,登錄后查看（徐女士）拍賣公司咨詢地址：杭州市余杭區臨平中都大廈登錄后查看。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看、標的物以現狀為準，杭州永欣拍賣有限責任公司、杭州余杭杜甫股份經濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、標的物移交手續由買受人自行辦理，產權方給予協助，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看、本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看；

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

拍賣咨詢電話：登錄后查看，聯系人：徐女士。聯系地址：杭州市余杭區臨平中都大廈登錄后查看。

杭州永欣拍賣有限責任公司

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