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浙江登峰交通集團(tuán)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：浙江登峰交通集團(tuán)有限公司管理人，監(jiān)督單位：浙江省杭州市蕭山區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.登錄后查看鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓Ｈ绺?jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，作為競(jìng)買人使用淘寶（中國(guó)）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。

軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的物情況：

登錄后查看.登錄后查看標(biāo)的物：杭州南大門生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的位于杭州市蕭山區(qū)浦陽(yáng)鎮(zhèn)尖湖村、舜湖村的浦陽(yáng)鎮(zhèn)新桃園苗圃苗木一批。該批苗木的評(píng)估價(jià)值為：人民幣捌佰叄拾肆萬(wàn)柒仟玖佰元整（登錄后查看元）（見附件登錄后查看）。

本次拍賣為第八次拍賣，起拍價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元,保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看,登錄后查看元。

登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)監(jiān)督的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看 杭州南大門生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司分別與尖湖村和舜湖村簽訂有《集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，涉及流轉(zhuǎn)土地登錄后查看.登錄后查看畝（見附件登錄后查看、登錄后查看，土地流轉(zhuǎn)面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。《集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》項(xiàng)下需要交納的流轉(zhuǎn)費(fèi)、排澇費(fèi)、用水、用電等費(fèi)用，由杭州南大門生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司管理人與尖湖村、舜湖村經(jīng)協(xié)商結(jié)算至登錄后查看年度，之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

競(jìng)買人競(jìng)買成功后，必須替代杭州南大門生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，繼續(xù)履行與相關(guān)村集體的土地流轉(zhuǎn)合同，享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)（見附件登錄后查看、登錄后查看），并向尖湖村、舜湖村各支付一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)作為押金，并支付每年每畝晚稻登錄后查看市斤的價(jià)款，價(jià)格按上年度蕭山區(qū)糧食指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，以貨幣形式每年一次性付清，排澇費(fèi)按蕭山區(qū)浦陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府定價(jià)支付。舜湖村流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)的水面價(jià)格，買受人與舜湖村另行商定。

登錄后查看.登錄后查看咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系電話：吳律師，登錄后查看，統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.登錄后查看拍賣的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

登錄后查看.登錄后查看資產(chǎn)瑕疵情況及看樣要求：

本資產(chǎn)在處置過程中，杭州蕭山交投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司提出異議，主張對(duì)其中登錄后查看.登錄后查看畝流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，理由是浦陽(yáng)鎮(zhèn)尖湖村村民委員會(huì)、蕭山區(qū)浦陽(yáng)鎮(zhèn)舜湖村村民委員會(huì)于登錄后查看年與杭州市蕭山區(qū)浦陽(yáng)江流域管理處簽訂了相關(guān)的租用、征用協(xié)議，后經(jīng)相應(yīng)程序，杭州市蕭山區(qū)浦陽(yáng)江流域管理處將相關(guān)權(quán)益劃轉(zhuǎn)給其經(jīng)營(yíng)。管理人經(jīng)征詢土地所有權(quán)人尖湖村村民委員會(huì)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)舜湖村村民委員會(huì)的意見后，書面函告其異議不成立。但上述風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人審慎評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

有關(guān)拍賣標(biāo)的物的上述內(nèi)容僅供參考，該批苗木以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前實(shí)地查勘，了解標(biāo)的物的瑕疵情況并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院和管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若有疑問，可聯(lián)系管理人詢問。

登錄后查看.登錄后查看標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（如有）由買受人自行辦理。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，且拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含轉(zhuǎn)讓登記過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的一切稅費(fèi)、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。特別提醒：因拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人杭州南大門生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序，拍賣成交后無(wú)法開具銷售發(fā)票。

上述需由買受人另行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買人自行向相關(guān)單位了解確認(rèn)。

登錄后查看.登錄后查看與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、債權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人（包括質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參加競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看.登錄后查看對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江登峰交通集團(tuán)有限公司管理人，開戶銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司銀發(fā)支行，賬號(hào)：登錄后查看】

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看特別提醒：買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，均構(gòu)成悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看.登錄后查看買受人付清全部拍賣款項(xiàng)之日起應(yīng)在管理人的通知時(shí)限內(nèi)辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

拍賣成交后，由管理人協(xié)助標(biāo)的交付，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

標(biāo)的物在移交時(shí)的拆卸、裝運(yùn)所需人員、車輛等相關(guān)事宜均由買受人自行負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)。

三、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知

標(biāo)的物詳情咨詢：吳律師，登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)體育路登錄后查看號(hào)登峰集團(tuán)管理人辦公室登錄后查看室

浙江登峰交通集團(tuán)有限公司管理人

二〇二一年一月二十一日