| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
本次競價拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。
一、 競價時間：本標的公告期間，當有一名競買人報名并交納保證金后，即開始拍賣，拍賣時長登錄后查看小時。具體以頁面信息為準。拍賣方根據法律規定有權在競價開始前撤回競價、競價結束前調整公告內容、起拍價及中止或暫緩競價，提前、延遲、增加、縮短競價時間。拍賣方不承擔競買人參加本次拍賣活動支出的各項費用
二、 標的物情況：
登錄后查看. 性質：法院裁定房產到江蘇某小額貸款公司，未過戶
登錄后查看. 名稱：上海佘山月湖山莊二期登錄后查看平花園住宅泳池別墅
登錄后查看. 坐落：上海市松江區佘山鎮林蔭新路登錄后查看弄登錄后查看號
登錄后查看. 房產總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有附屬地下建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以交易中心登記為準）
登錄后查看. 土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以交易中心登記為準）
登錄后查看. 使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年產權
登錄后查看. 鋼筋混凝土結構，房屋總層數為登錄后查看層，大花園、帶游泳池
登錄后查看. 成交后，需先過戶至委托方名下后，再交割、過戶至買受人（具體過戶辦理，買受人須事先咨詢當地房產交易中心，以政策規定為準，進行辦理）
登錄后查看. 其它詳情見頁面介紹
三、 標的物現狀：
登錄后查看. 標的物由靖江法院裁定給江蘇某小額貸款公司，未過戶：江蘇省靖江市人民法院執行裁定書（登錄后查看）蘇登錄后查看執登錄后查看號，江蘇省靖江市人民法院協助執行通知書（登錄后查看）蘇登錄后查看執登錄后查看號
登錄后查看. 成交后，由委托方憑法院裁定書過戶其名下后，再過戶交割給買受人
登錄后查看. 標的物毛坯、空置，無租賃和抵押
四、 稅費提醒：
登錄后查看. 標的物憑法院裁定書過戶至委托方名下后，及再過戶至買受人名下的全部稅費、評估費、交易費用等均由買受人全部承擔支付
登錄后查看. 標的物法院裁定書至委托方名下至與買受人交割，房產全部稅費、水電費、燃氣費、物業費等均由買受人全部承擔支付
五、 競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網絡競價服務協議》規定執行
六、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買
七、 咨詢看房：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看
八、 標的物盡調：
登錄后查看. 法院裁定房產，需承擔裁定后過戶及成交后過戶的全部稅費及相關費用。請務必實地看房，全面了解房產全部情況及所需承擔的稅費
登錄后查看. 上海房產，競買人須符合上海購房條件方可參拍
九、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進行參拍，保證金在支付寶賬戶內凍結，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金自動轉入阿里的指定賬戶
十、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內通過支付寶支付阿里軟件服務費，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結束
十一、 大額款項：請通過銀行匯款支付，并請備注標的物名稱
開戶行：招商銀行上海分行高安支行
名稱：上海滬東拍賣有限公司
十二、 尾款及交割：
登錄后查看. 競買成功后，買受人須在登錄后查看天內支付阿里軟件費，登錄后查看天內支付成交的全部款項至拍賣方，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。
登錄后查看. 買受人支付上述款項后，由拍賣方通知委托方，委托方與買受人須在登錄后查看天內簽訂標的物轉讓買賣合同。
登錄后查看. 委托方辦理相關過戶至委托方名下后，再與買受人辦理交割、過戶。
登錄后查看. 標的物過戶中所支付的相關稅費，由買受人在交易現場支付交納。
登錄后查看. 標的物轉讓買賣合同金額按實際成交價簽訂，不含拍賣傭金、阿里軟件費。
登錄后查看. 拍賣方收到委托方、買受人交割完成證明后，將收到的成交款項，扣除買受人支付的拍賣傭金后，在登錄后查看個工作日內支付給委托方。
登錄后查看. 標的物看樣、交割手續由委托方全權負責與買受人辦理。拍賣方不參與相關的交割、過戶辦理。
登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認簽訂完畢的合同、交割后，本次標的物競買結案完畢。
十三、 違約責任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結束。
登錄后查看. 不符合上海購房資格的競買人參拍成交后，造成標的無法過戶。
登錄后查看. 未在規定的期限內，支付阿里軟件服務費。
登錄后查看. 未在規定的期限內，支付成交的全部款項。
登錄后查看. 未在規定的期限內，與委托方簽訂相關合同。
十四、 【風險提示】
登錄后查看. 標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！
登錄后查看. 本標的物拍賣方按委托方委托信息以實物現狀進行拍賣，相關介紹、描述、圖片、資料等僅供參考，拍賣方對標的物不承擔任何擔保及保證。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
登錄后查看. 競買人務必對標的物進行實地看樣、盡調，全面了解標的全部情況和可能出現的風險，并承擔風險責任。未實地看樣、盡調，視為對本標的物實物現狀的確認，并已接受標的物一切已知及未知的情況。
登錄后查看. 法院裁定房產，競買人特別要盡調標的物的產權登記、抵押、租賃、查封、過戶、落戶、居住權、當地政策規定的購買資格等情況。
登錄后查看. 競買人要全面了解本標的物交割過戶中，需支付的稅費、交易費、評估費及其它相關費用等。
登錄后查看. 競買成功后，買受人與委托方交割中進行相關合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，拍賣方不參與，也不承擔任何責任。
登錄后查看. 拍賣方對標的物交割過程后可能產生的糾紛及后果不承擔任何責任，也不影響本標的的相關公告、條款、成交結果及價格。如一旦發生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協商解決，協商不成，買受人、委托方可通過法院訴訟解決。
競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告，在報名并交納保證金時點參與競價的，則表示競買人認可上述條款。
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