浙江省仙居縣人民法院關(guān)于上海市普陀區(qū)長壽路577、581號413號的房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
浙江省仙居縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省仙居縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：仙居縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 (執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：上海市普陀區(qū)長壽路登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看號的房地產(chǎn)。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米），已裝修，未騰空，有租賃，所在層/總層數(shù)：登錄后查看層/登錄后查看層。
該不動產(chǎn)土地用途為綜合，土地使用權(quán)種類為國有出讓，土地使用權(quán)自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；權(quán)屬人為張備、方秀萍所有，權(quán)證號：滬房地普字（登錄后查看）第登錄后查看號；無權(quán)利負(fù)擔(dān)信息。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計算方法可參考登錄后查看；該標(biāo)的物建筑面積中不確權(quán)面積的有關(guān)情況，請自行咨詢相關(guān)管理部門。（詳見評估報告，如有出入以評估報告為準(zhǔn)或及時跟本院聯(lián)系，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）
評估價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。經(jīng)辦人：官法官
咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（工作時間內(nèi)接受咨詢）
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。可能存在的配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：有優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：仙居縣人民法院
收款銀行：浙江仙居農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（浙江農(nóng)信）
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。
咨詢、看樣請聯(lián)系展唐助拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看-登錄后查看（官法官）
聯(lián)系地址：浙江省臺州市仙居縣溪濱南路登錄后查看號
仙居縣人民法院
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