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山東省濟南市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人名下位于上海市長寧區虹橋路登錄后查看弄登錄后查看號全幢，房地產權證號：滬房地長登錄后查看。（本標的確定拍賣參考價方式為雙方當事人議價）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起拍賣開始前登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因司法拍賣交易過程形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體分別承擔。其他沒有規定或規定不明的費用均由買受人承擔。

登錄后查看、自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續，相關費用及欠費由買受人自行承擔。

登錄后查看、本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意向競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

六、其他相關條件

登錄后查看. 競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。

登錄后查看. 買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看. 意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、下列機構和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（登錄后查看）負責執行的人民法院；

（登錄后查看）網絡服務提供者；

（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（登錄后查看）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

九、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物若有優先購買權人參加競買的，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號虹橋房產拍賣余款”。

賬戶名稱：山東省濟南市中級人民法院

開戶銀行：齊魯銀行（濟南市中支行）

賬號：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

司法拍輔機構：山東拍輔幫網絡信息有限公司，咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市中級人民法院

二〇二一年一月十二日