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雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院關(guān)于雙鴨山市尖山區(qū)北方家園一處住宅用房、嶺東區(qū)四委二十組一處商業(yè)用房室拍賣公告（第一次拍賣）

黑龍江省雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、雙鴨山市尖山區(qū)北方家園登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室，房屋面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元。

登錄后查看、雙鴨山市嶺東區(qū)四委二十組商服房產(chǎn)及其附屬車庫、庫房，房屋面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（車庫面積登錄后查看.登錄后查看平方米、庫房面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋面積不包括車庫、庫房面積）

起拍價：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起接受咨詢（雙休日除外），有意者請與黑龍江省雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行雙鴨山市振興支行四方臺分理處，賬號：登錄后查看，開戶行行號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自黑興華[登錄后查看]涉執(zhí)字第登錄后查看號司法評估報告。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看(劉法官)

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：黑龍江省雙鴨山市四方臺區(qū)人民法院執(zhí)行局