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巴彥縣人民法院關于拍賣巴彥縣巴彥鎮(zhèn)

恒瑞花園小區(qū)

登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號房屋的公告

（登錄后查看）黑登錄后查看執(zhí)拍字第登錄后查看號

黑龍江省哈爾濱市巴彥縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在黑龍江省哈爾濱市巴彥縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：黑龍江省哈爾濱市巴彥縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：巴彥縣巴彥鎮(zhèn)恒瑞花園小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號(面積:登錄后查看.登錄后查看平方米)房產(chǎn)。評估總價值：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）及其他優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱市巴彥縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法人代表，其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省哈爾濱市巴彥縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接收咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的房產(chǎn)無產(chǎn)權證，拍賣成交買受人是否能辦理產(chǎn)權登記、變更，自行與房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)，法院不負責產(chǎn)權相關手續(xù)的辦理，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書拍賣成交買受人自行到相關產(chǎn)權管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定買人支付寶賬號內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者原鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院執(zhí)行賬戶拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：巴彥縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴彥支行，賬號：登錄后查看）。未拍賣成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報電話：孫法官 登錄后查看

咨詢電話：孫法官 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本次拍賣在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)

（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）可查詢。

本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

巴彥縣人民法院

二〇二一年一月十一日