哈爾濱市香坊區人民法院關于哈爾濱市香坊區三合路435號三合園小區16棟1單元7-閣樓層2號（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
網絡司法變賣公告
黑龍江省哈爾濱市香坊區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺(網址：登錄后查看；戶名：黑龍江省哈爾濱市香坊區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：哈爾濱市香坊區三合路登錄后查看號三合園小區登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-閣樓層登錄后查看號【產權證號：黑（登錄后查看）哈爾濱市不動產權第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】
哈爾濱市香坊區三合路登錄后查看號三合園小區登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-閣樓層登錄后查看號房產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅，結構：鋼混，總層數為登錄后查看層，所在層：登錄后查看-閣樓層。
瑕疵：本次拍賣不包括圖片所示家具，房屋尚未騰空，成交后法院可協助騰空，具體以實際看樣為準，房屋如尚欠水、電、物業包燒等費用需買受人自行承擔，成交者默認接收瑕疵聲明所示瑕疵，自擔后果。
競買人可復制該鏈接至瀏覽器查看勘驗時標的物詳情。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價為登錄后查看元，保證金數額為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看元。
二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
如參與競買人未開設淘寶網結算賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱市香坊區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省哈爾濱市香坊區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內（休息日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯系。
四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、變賣方式：登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天，若競買人在登錄后查看天內，變賣期的任意時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前五分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后五分鐘無人出價）
登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價格，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，土地、房屋的一切稅費咨詢房產部門。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。
八、變賣競價前淘寶網系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付尾款，如果成交價高于變賣預繳款，高出部分變賣的余款需在變賣成交后五日內登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市香坊區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行，賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的變賣須知。
咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約”、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。過戶、辦證事宜由來拍法服代為統一通知，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
詳細信息可在“淘寶網登錄后查看”-阿里拍賣-哈爾濱市香坊區人民法院查詢
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
哈爾濱市香坊區人民法院
二〇二一年一月十八日
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