| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
長春市九臺區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在長春市九臺區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。
（賬戶名：長春市九臺區人民法院，法院主頁網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：位于九臺市工農街農行新居住宅樓登錄后查看號樓西七單元登錄后查看，房屋所有權人：馬福俠、宋世偉，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權利證號：九房權證字第登錄后查看號，九房權證字第登錄后查看號，用途為住宅。
起拍價：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元 保證金：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元
二、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢當地房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止工作時間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意者請務必提前與本院聯系，統一安排看樣。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看日內，競買人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書以及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，按照法律行政法規規定，由相應主體承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行查詢，與拍賣人無涉。
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等）均可參加競拍。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：劉杰。
十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：長春市九臺區人民法院，開戶行：中國建設銀行九臺福星大街支行，賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、拍賣成交后，買受人應向相關部門咨詢辦理相關過戶手續，確認能夠辦理過戶手續后法院方可向其出具《協助執行通知書》，建議意向競買人提前向相關部門進行資格核驗，謹慎參與競買。
十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十七、拍賣瑕疵：
登錄后查看、房屋產生欠費由買受人承擔。
登錄后查看、房屋由被執行人或家屬占有使用,若不騰空可申請強制騰空。
登錄后查看、上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準。
登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估不包含標的物所有權應繳納的各項稅費，因此拍賣成交后產生的稅費等均由買受人承擔。
登錄后查看、本院不承擔本標的的瑕疵保證，有意者務必親自實地看樣。
登錄后查看、過戶需自行咨詢登記部門相關政策法規，不能過戶風險需自行承擔。
登錄后查看、房產有抵押。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：拍賣標的相關登錄后查看（張大偉）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長春市九臺區人民法院
二〇二一年一月七日
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