| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
吉林省長春市朝陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（延時的除外）在吉林省長春市朝陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：長春市朝陽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：南湖大路登錄后查看號富苑華城（一期）登錄后查看[幢]登錄后查看號房，權利證號：朝登錄后查看，丘地號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看），建成年份：登錄后查看年，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：住宅。房屋總層數為登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看層。建筑結構：鋼筋混泥土結構。設施設備：上下水、電照、通訊、網絡設施齊全。裝飾裝修：入戶門為防盜門，室內門為玻璃門；塑鋼窗；內墻面為壁紙，局部內墻為大白；室內地面為地磚，裝飾吊頂，簡單裝修。層高：建筑外形呈長方形，單層層高約登錄后查看米?？臻g布局為三室兩廳一衛，無廚房。外墻為理石飾面。使用及維護狀況：地基基礎有足夠承載力，無不均勻沉降，門窗損耗程度較輕，電氣設備線路、供熱、各種照明裝置完整，燃氣經適當修整后能夠滿足生活的需要。新舊程度及房屋完損等級：完好房。注：估價對象為住宅用房（實際用途為辦公）閑置，無其他特殊情況。
評估價：登錄后查看元
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。 瑕疵提示：房屋由被執行人占用，可能存在強制騰遷的風險，強制騰遷存在較多未知因素，買受人可通過自力救濟方式排出非法占有狀態，該房屋有抵押貸款，交付及辦理更名過戶時間不確定，該拍賣標的還存在其他可能存在的風險。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春市朝陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市朝陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束之日止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均依照法律規定，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交登錄后查看個工作日內（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔）繳入法院指定賬戶（戶名：長春市朝陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題規定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自吉金銘房評[登錄后查看]字第登錄后查看號評估報告。
十二、如拍賣款不足，可由長春市時代信用擔保有限公司作擔保，以拍賣物或其他物品作抵押，在吉林銀行股份有限公司長春和平支行進行貸款。
和平支行聯系人：趙經理，電話：登錄后查看
擔保公司聯系人：牛經理，電話：登錄后查看
聯系地址： 長春市朝陽區衛星路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”查詢。
長春市朝陽區人民法院
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