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競買公告

大連市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：瓦房店市萬家?guī)X鎮(zhèn)蓋店村的七處房屋及土地使用權(quán)。

評估價小寫：登錄后查看元

評估價大寫：貳仟伍佰柒拾玖萬壹仟元整

起拍價人民幣：登錄后查看元

保證金人民幣：登錄后查看元

加價幅度：登錄后查看元

標的物所在地：瓦房店市萬家?guī)X鎮(zhèn)蓋店村。

網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

三、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、本院已委托遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 ）。

五、競買人對本次變賣的標的物情況全部自行了解，競買人一旦成交，則標的交接后的所有問題包括產(chǎn)權(quán)辦理、修繕、清退、前期欠費等均由買受人自行解決。如該標的物存在租賃、占用等情況，與租賃戶、占用戶的交接或清退工作委托方不承擔責任，均由買受人自行處理；變賣成交后，本標的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項欠費等瑕疵和問題全部由買受人承擔，與本院無關(guān)。同時，本次變賣為現(xiàn)狀變賣，該房地產(chǎn)是否欠繳相關(guān)費用不詳，新的權(quán)利人須自行了解，房地產(chǎn)所有人能否與新的權(quán)利人續(xù)簽承租及年限等問題一旦變賣成交，法院不負責交接騰退只負責出具相關(guān)法律文書，不負責保證標的物權(quán)屬發(fā)生變化。所涉及的欠費、稅費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定的標準，由買受人相應(yīng)承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加本次變賣，不參加的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 (戶名: 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分行，賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

十二、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定的標準，由買受人相應(yīng)承擔。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月十三日