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遼寧省朝陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

住宅樓房，登錄后查看套，位于沈陽市沈北新區蒲河路登錄后查看-登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號（碧桂園太陽城），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，室內外可移動物品不在本次拍賣范圍內，所在樓層登錄后查看層，實物現狀拍賣，法院裁定書。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。(如因疫情防控原因不能現場看樣，請競買人理解）咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看陳法官。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，在產權變更過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。原產權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與法院聯系。本次拍賣已通知雙方當事人及優先購買權人；如因當事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。優先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發布之日起向法院提交有效證明，經法院審查確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后登錄后查看個工作日（遇節假日順延）內來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號（名稱：朝陽縣人民法院執行款專戶；保證金賬號為：登錄后查看；開戶行：朝陽銀行朝陽縣支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

朝陽縣人民法院

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