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河北省黃驊市人民法院

拍賣公告

河北省黃驊市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動現公告如下：

一 、拍賣標的：

被執行人天津市金地房房地產投資有限公司所有的位于河北省黃驊市官莊鄉官莊村快樂老家住宅樓登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓拍賣房產具體見附表：

標的物無抵押，無租賃，已騰空，無占有。該樓土地性質為農村集體土地、無房產證號。

二、競買人條件

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、優先購買權人須經法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(工作日內)接受咨詢，有意向的競買人可前往標的物看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產的品質，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣成交后，如發生拆除及補償不能等風險，由買受人自行承擔相關責任。外觀，結構，固定裝置以及內在的質量以移交時的現狀為準。標的物的實際面積以交易過戶時的相關部門登記為準，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的現狀認可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅由買受人承擔）。過戶時，本院向有關登記機關出具過戶裁定書和協助執行通知書，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據，以上相關過戶費用等費用，請競買人自行向相關管理部門核實。

標的可能存在的水、電、氣、物業費等欠繳費用均由被執行人承擔。

特別提醒：有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，戶籍過戶由買受人自行解決。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（工作日內）與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、標的物拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《網絡司法拍賣成交確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(收款單位名稱：黃驊市人民法院，開戶銀行：中國民生銀行黃驊支行，賬號：登錄后查看)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）至本院（河北省黃驊市人民法院）簽署《網絡司法拍賣成交確認書》。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告。

十三、本公告同時刊登在淘寶網、人民法院訴訟資產網、京東網、中國拍賣行業協會網、公拍網、工行融登錄后查看購、北京產權交易所。

十四、可貸款拍品的貸款須知

登錄后查看、對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構申請拍賣貸款服務。競買人向金融機構申請拍賣貸款服務的行為，系其與金融機構雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。

登錄后查看、競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前內付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構申請貸款的，可由金融機構將相關款項匯入本院執行款賬戶。

登錄后查看、競買人如有申請拍賣貸款服務的，就具體事項自行與金融機構對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以金融機構答復為準。競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以拍賣財產不符合金融機構發放貸款條件而悔拍，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

登錄后查看、貸款辦理過程中有可能發生保險、公正及相關代辦工作等，請提前與相關公司工作人員咨詢。

法院電話：登錄后查看-登錄后查看（趙法官）

咨詢電話：登錄后查看（曹女士）

銀行名稱：華夏銀行股份有限公司滄州分行

銀行地址：滄州市解放東路登錄后查看號

咨詢聯系人：賈經理 登錄后查看

呂經理 登錄后查看

座機：登錄后查看-登錄后查看

銀行指定第三方河北好拍網絡科技有限公司

地址：滄州市運河區迎賓大道泰大雙子座南樓八樓

咨詢聯系人：李經理 登錄后查看（微信同號）

熊經理 登錄后查看（微信同號）

河北省黃驊市人民法院

二〇二一年一月十一日