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變賣公告

邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（延時的除外）在邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院淘寶司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)興華內(nèi)街登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看號商業(yè)用房一套，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，已簽訂商品房買賣合同并備案未辦理房產(chǎn)證，整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。

起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元。

競買人交齊變賣價全款后取得競買資格。競買人在變賣平臺上在線報名并繳納變賣價全款（變賣預(yù)繳款）。

二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始登錄后查看天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。期間如競拍成功，則隨之結(jié)束。

五、變賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。（注：對無證建筑物能否辦理房產(chǎn)證及過戶請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始登錄后查看天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

九、本次變賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、淘寶網(wǎng)司法變賣平臺是本院對該拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十一、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者變賣余款（扣除變賣預(yù)繳款后的余款）在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（收款人：邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司肥鄉(xiāng)支行）。

十二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知及變賣標(biāo)的物情況調(diào)查表，標(biāo)的物情況介紹摘錄自河北省滏紫房地產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢勿打）

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河北省邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院

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