秦皇島市海港區人民法院關于秦皇島市海港區秦皇小區88棟2-12號不動產（含下房一間）（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
河北省秦皇島市海港區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：秦皇島市海港區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：秦皇島市海港區秦皇小區登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號不動產（含下房一間）（權證號：登錄后查看），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅。
該不動產有抵押，抵押權人為中國銀行股份有限公司秦皇島分行，抵押開始日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，抵押結束日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
起拍價格：登錄后查看.登錄后查看元，競買保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應符合標的所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。建議競買人在競拍前先行到當地房管部門核查本人的購買資格。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一個工作日登錄后查看時止在工作時間(節假日休息)接受咨詢，看樣時間：登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日，地點、方式根據預約情況由本院工作人員統一安排，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現場,競買人亦可自行前往看樣，所產生的后果自行承擔，與法院無關。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。有意者請親自實地看樣，未咨詢、看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅由買受人承擔。標的物所有欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至秦皇島市地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業管理處等相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前意向競買人須在該網站以規定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入秦皇島市海港區人民法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者成交界面支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：秦皇島市海港區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司秦皇島住房城建支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看 ）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：登錄后查看
重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買，請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶網在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶網平臺均不就此承擔任何責任。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網拍輔助機構咨詢電話：登錄后查看
本公告同時刊登在“人民法院訴訟資產網”“淘寶網”“人民法院報”
秦皇島市海港區人民法院
二〇二一年一月十二日
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