天津市北辰區(qū)人民法院關(guān)于濱海新區(qū)漢沽文化街叁拾柒號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
天津市北辰區(qū)人民法院
關(guān)于濱海新區(qū)漢沽文化街叁拾柒號(hào)房產(chǎn)
拍賣公告（一拍）
天津市北辰區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在天津市北辰區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：天津市北辰區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于濱海新區(qū)漢沽文化街叁拾柒號(hào)房產(chǎn)
權(quán)利人為天津瀚森投資有限公司，共享情況為單獨(dú)所有，房地產(chǎn)坐落在濱海新區(qū)漢沽文化街叁拾柒號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為登錄后查看，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為登錄后查看，津（登錄后查看）濱海新區(qū)漢沽不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)，津（登錄后查看）濱海新區(qū)漢沽不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)。
土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用（承包）期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地。
房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)登錄后查看層，所在層登錄后查看-登錄后查看層，規(guī)劃用途非居住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
外墻面刷外墻漆，設(shè)上下水、配電、通訊、暖氣等設(shè)施。
評(píng)估單價(jià)為登錄后查看元/平方米，總價(jià)人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。
特別說明：
河西法院首封，移送處置權(quán)
抵押權(quán)人：寧夏銀行股份有限公司天津北辰支行（包括此房產(chǎn)在內(nèi)的被執(zhí)行人天津瀚森投資有限公司名下坐落于天津市濱海新區(qū)漢沽文化街伍號(hào)、拾壹號(hào)、拾叁號(hào)、拾伍號(hào)、拾柒號(hào)、叁拾叁號(hào)、叁拾伍號(hào)、叁拾柒號(hào)、肆拾壹號(hào)、肆拾叁號(hào)、肆拾玖號(hào)、伍拾壹號(hào)、伍拾伍號(hào)、陸拾叁號(hào)、陸拾伍號(hào)、陸拾柒號(hào)、陸拾玖號(hào)、柒拾壹號(hào)共登錄后查看處房產(chǎn)，均設(shè)有抵押，一抵合計(jì)登錄后查看萬元，二抵合計(jì)登錄后查看萬元，三抵合計(jì)登錄后查看萬元，各房產(chǎn)抵押詳情請(qǐng)聯(lián)系天津市北辰區(qū)人民法院
有人租賃，租賃人有優(yōu)先購買權(quán)
起拍價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市北辰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市北辰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市北辰區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行天津北辰支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看轉(zhuǎn)登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：李法官 登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
天津市北辰區(qū)人民法院
二〇二一年一月十三日
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