天津市寧河區(qū)人民法院

關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港陽(yáng)春里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋的拍賣公告

（第二次拍賣）

天津市寧河區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市寧河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：天津市寧河區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

拍賣依據(jù)：（登錄后查看）津登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)裁定

一、拍賣標(biāo)的：天津市濱海新區(qū)大港陽(yáng)春里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，房屋為三室兩廳一衛(wèi)，南北朝向，一梯兩戶，簡(jiǎn)單裝修；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)津（登錄后查看）濱海新區(qū)大港不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋規(guī)劃用途為居住，混合結(jié)構(gòu)，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用（承包）期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。已知權(quán)利瑕疵說(shuō)明：該房屋有兩個(gè)抵押；有占用；截至登錄后查看年登錄后查看月，物業(yè)欠費(fèi)登錄后查看元。

起拍價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別提醒：過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、燃?xì)狻⒐岬荣M(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前登錄后查看日向天津市寧河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市寧河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的法律文書。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束止接受咨詢（節(jié)假日休息），疫情期間參加看樣，請(qǐng)自行做好防護(hù)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交，起拍價(jià)等于保留價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院將根據(jù)實(shí)際情況決定是否組織預(yù)展，請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約，專項(xiàng)咨詢電話：登錄后查看（李女士）。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)拍成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：天津市寧河區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津?qū)幒有氯A支行，賬號(hào)：登錄后查看）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話：登錄后查看（李女士）

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市寧河區(qū)新華道登錄后查看號(hào)

天津市寧河區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月三十日