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拍賣公告

關(guān)于天津市河西區(qū)珠江道與九華山路交口西南側(cè)欣水園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋拍賣（二拍）

天津市南開區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市南開區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看戶名：天津市南開區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天津市河西區(qū)珠江道與九華山路交口西南側(cè)欣水園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號。

登錄后查看.該拍賣標(biāo)的物：依據(jù)評估報告及權(quán)屬證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)：混合；產(chǎn)別：訾艷單獨所有；總層數(shù)登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看.房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：津登錄后查看，評估總價：人民幣登錄后查看元。

登錄后查看.本院為首封法院，該房屋無抵押。

本次起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前七個工作日向天津市南開區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市南開區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(房產(chǎn)是否限購請咨詢房地產(chǎn)管理部門)

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“網(wǎng)拍（天津）科技有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作，咨詢電話：登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（該房屋由被執(zhí)行人家屬使用，配合騰交房屋）本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒：競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：天津市南開區(qū)人民法院，開戶銀行:天津農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，行號：登錄后查看，賬 號：登錄后查看）

十一、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）、登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物咨詢）

聯(lián)系地址：天津市南開區(qū)保山道登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市南開區(qū)人民法院

二〇二一年一月八日