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競買公告

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司法變賣公告

唐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網網絡司法拍賣平臺,對以下標的物按限制以網絡電子競價方式公開進行網絡司法變賣，現公告如下：

一、變賣標的物: 北京市大興區育鎮街登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看房產，不動產權證號：登錄后查看京房權證興字第登錄后查看號,建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向拍賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

三、變賣方式：

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至登錄后查看分鐘內無人出價）。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后登錄后查看個工作日內交至案款結算賬戶。結算賬戶名稱：唐縣人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行：中國建設銀行股份有限公司保定唐縣支行，行號：登錄后查看。

登錄后查看、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經唐縣人民法院確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

申請執行人及聯合競買的，須經唐縣人民法院確認后，需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

四、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀《網絡詢價報告》、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

登錄后查看、該房產已騰空，本拍賣標的有抵押權登記，抵押權利人：唐縣農村信用合作聯社。他項權證號：登錄后查看京房他證興字第登錄后查看號。

登錄后查看、登錄后查看、對拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與唐縣人民法院聯系確認。

登錄后查看、標的物變賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡競價成功確認書》（以下簡稱《確認書》），《確認書》中將載明買受人的姓名及競買號。以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到唐縣人民法院簽署《確認書》。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于登錄后查看日內退還原交款賬戶。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

登錄后查看、由于變賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

登錄后查看、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價款不予調整。

登錄后查看、標的物因拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅由買受人承擔）。標的物所涉及的水、電、氣、物業服務等欠繳費用由買受人承擔。

登錄后查看、標的物變賣成交后，由唐縣人民法院負責交付。

五、標的物展示時間、地點：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日，在標的物的現場進行展示。

聯系人：賈先生

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

唐縣人民法院電話：登錄后查看

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