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網(wǎng)絡司法拍賣公告（第一次拍賣）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:

位于北京市朝陽區(qū)東直門外大街登錄后查看號登錄后查看層登錄后查看（權證號：登錄后查看京房權證朝字第登錄后查看號）。

二、拍賣標的物情況

登錄后查看.房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。拍賣起拍價（即保留價）：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，增價幅度：人民幣登錄后查看元。以上起拍價不含買賣雙方交易的稅款及各種欠費。

登錄后查看.需要披露的事宜如下：可能存在的水電物業(yè)欠費。標的物的過戶及稅費負擔等問題，意向競買人需自行前往有關部門了解具體情況。標的物實際面積、四至以房產(chǎn)規(guī)劃部門登記為準。謹請參與競買人到當?shù)叵嚓P部門了解清楚，一旦參與競買，則視為對此已知曉，并愿意承擔。提醒意向競買人親自實地看樣，充分了解本標的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的標的物過戶風險，通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的房屋租賃、標的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為對上述風險及瑕疵有充分認識，且責任自負。

登錄后查看.拍賣時的起拍價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用。標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及買方的稅費包括可能存在的欠費由買受人承擔，涉及賣方的稅費由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款中支付。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)及司法解釋等對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省福州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人相關說明

標的物優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后方可優(yōu)先競買，逾期不提交的，視為放棄對標的物的優(yōu)先購買權。

五、與標的物有關人員

案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。

六、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，須至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。意向競買人自行前往標的物現(xiàn)場看樣。(注：登錄后查看、意向競買者請與委托法院聯(lián)系，未聯(lián)系視為無人看樣；登錄后查看、約定時間未到標的物現(xiàn)場看樣的，視為放棄看樣)。

八、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣已經(jīng)法定公示期，拍賣人就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說明，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細調(diào)查標的物是否存在瑕疵，了解標的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的視為確認標的物的現(xiàn)狀。請競買人謹慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的物具體情況，并接受標的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

登錄后查看.標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等問題，請競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。如未能成功辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。

意向競買人在參加本次拍賣前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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競買人成交確認咨詢：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省福州市倉山區(qū)閩江大道登錄后查看號

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二〇二〇年十二月三十一日