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山東省高級人民法院關于變賣北京市順義區金碧湖畔花園北區登錄后查看號樓-登錄后查看層至登錄后查看層全部住宅、住宅地下室房地產的公告

山東省高級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起（競價周期與延時除外）在山東省高級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看登錄后查看）進行公開變賣活動（法院賬戶名：山東省高級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看:// 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/），現公告如下：

一、變賣標的：北京市順義區金碧湖畔花園北區登錄后查看號樓-登錄后查看層至登錄后查看層全部住宅、住宅地下室房地產。

（登錄后查看）權利人：北京百順達房地產開發有限公司

（登錄后查看）房屋共有共有情況：單獨所有。

（登錄后查看）規劃用途：住宅、住宅地下室。

（登錄后查看）房屋性質：商品房。

（登錄后查看）房屋結構：鋼筋混泥土

（登錄后查看）房屋總樓層：登錄后查看；房屋所在樓層：-登錄后查看-登錄后查看

（登錄后查看）建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

（登錄后查看）專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

（登錄后查看）不動產單元號：登錄后查看 登錄后查看

（登錄后查看）綜合樓面單價：登錄后查看元/平方米

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看萬元

增價幅度：登錄后查看萬元

特別提醒：詳細情況請查看評估報告，以評估報告及實際情況為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至開拍前登錄后查看天（節假日休息）接受咨詢，有意者自行看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；保證金為變賣預交款中的登錄后查看萬元；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

五、其他相關條件

登錄后查看.競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。

登錄后查看.買受人須承諾，親自簽署《變賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內辦理完畢標的的過戶手續，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費按照稅法等相關法律規定，依法由雙方各自承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看日前與本院聯系。

七、競買人資格條件：

登錄后查看、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

登錄后查看、下列機構和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

（登錄后查看）負責執行的人民法院

（登錄后查看）網絡服務提供者

（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織

（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人(本次變賣標的物房地產的抵押權人、提供合法有效租賃合同的承租戶)參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯執登錄后查看號北京市順義區金碧湖畔花園北區登錄后查看號樓房地產變賣余款”，并在尾款繳納后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料）到山東省高級人民法院簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：山東省高級人民法院

賬號：登錄后查看

開戶行：招商銀行股份有限公司濟南分行黃金時代廣場支行

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法拍賣網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

拍輔機構：山東產權交易中心

聯系地址：山東省濟南市歷下區經十路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省高級人民法院

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