| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
米脂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期和延時除外）在“淘寶網”司法拍賣網絡平臺(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)上進行公開變賣活動。
現公告如下：
一、變賣標的：位于米脂縣銀北路東側、青年路北側鴻盛金地源登錄后查看幢地-登錄后查看號房產，不動產權證號：登錄后查看，所有權人為張翠梅、白德崗，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為商業服務，建筑總樓層為登錄后查看層，房屋所在樓層為-登錄后查看層。建筑朝向為南北。房產包括米脂縣高老莊洗浴休閑娛樂城（現已停業）裝修面積登錄后查看.登錄后查看㎡，其余部分房產為毛坯。該標的評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，詳情請自行下載相應評估附件。（備注：房屋于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在中國工商銀行股份有限公司榆林分行抵押貸款登錄后查看萬元。成交后由買受人按規定交納或補交有關稅費和該房產所涉及的水電、物業管理等關聯費用。公告中所列建筑面積僅供參考，請以當地房管部門實際測量登記面積為準。）（本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）
變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看萬元 增加幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢時間與方式：自公告之日起至變賣開始前登錄后查看日（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請與本院聯系。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電、氣、公共維修基金等欠費均由買受人自行調查詳情并承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。拍賣標的拍賣前如存在欠繳稅費應由被執行人支付的費用，由買受人先行墊付，待交易完成后持相關墊付憑證赴人民法院報銷，人民法院在拍賣成交款中優先扣除上述費用。
備注：司法拍賣（變賣）中的房產需遵循當地的限購政策；因各地政策會出現變化或特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管中心或相關部門，并以其相關政策規定為準。
六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：請以系統顯示為準。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、本院在未向買受人送達產權登記或變更登記裁定書以及財產未實際交付前，因其他情況變化，本院有權撤銷此次拍賣，并通過買受人網絡預留信息通知買受人在指定期限內領取保證金及已繳納尾款，逾期未領取造成不利后果，由買受人自行承擔！
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內（遇節假日順延）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，
戶名：米脂縣人民法院執行工作局；
開戶銀行：米脂農村商業銀行營業部；
賬 號：登錄后查看；
開戶聯行號：登錄后查看
登錄后查看、也可通過支付寶網上付款方式：登錄我的支付寶賬戶-我的拍賣支付。付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（拍賣流程咨詢）
杜法官：登錄后查看（辦案人員）
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物情況一切以實物為準，敬請諒解！
米脂縣人民法院
二〇二〇年十二月二十八日
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